ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران
وزیر محترم راه و شهرسازی
رئیس محترم مجلس شورای اسلامی
با سلام و احترام؛
ما، جمعی از شهروندان، مستأجران و اقشار مختلف مردم شریف شهرستان تایباد، به نمایندگی از آسیبدیدگان از وضعیت نابسامان و غیرقابل تحمل بازار مسکن در این شهرستان، مراتب اعتراض و استمداد خود را به اطلاع مسئولان عالیرتبه کشور میرسانیم.
بیان مسئله:
در ماههای اخیر، قیمت خرید و فروش مسکن، اجارهبها و مبالغ رهن در تایباد رشدی افسارگسیخته، نامتعارف و بیسابقه داشته که با هیچ منطق اقتصادی و توان مالی شهروندان همخوانی ندارد. این شهرستان که عمدتاً از نظر اقتصادی و سطح درآمدی در سطح متوسط و ضعیف قرار دارد، به دلیل عواملی نظیر:
- ورود سوداگران و واسطهها: تبدیل مسکن از کالای مصرفی به کالای سرمایهای و حضور سوداگران غیربومی.
- خلأ نظارتی جدی: عدم وجود نظارت مؤثر و بازدارنده از سوی نهادهای ذیربط استانی و شهرستانی بر دفاتر املاک و مالکان.
- نبود یا کمبود مسکن حمایتی: ضعف شدید در تأمین مسکن و طرحهای حمایتی دولت (نظیر نهضت ملی مسکن) که به تقاضای بازار پاسخ نداده است.
- کاهش توان مالی مردم: افزایش شدید هزینههای زندگی و عدم افزایش متناسب درآمدها با تورم مسکن.
پیامدها و خواستهها:
این وضعیت، تبعات اجتماعی و اقتصادی وخیمی را در پی داشته است، از جمله:
- سلب آسایش روانی و تهدید امنیت خاطر خانوادهها.
- مهاجرت اجباری مستأجران به حاشیه شهر یا روستاها.
- افزایش اختلافات و دعاوی حقوقی میان مالک و مستأجر.
- تهدید بنیان خانواده و افزایش سن ازدواج جوانان.
لذا، ما امضاکنندگان این کارزار، از مقامات محترم کشوری، خواستار اقدامات فوری و قاطع ذیل هستیم:
- ایجاد کارگروه ویژه رسیدگی به بحران مسکن شهرستان تایباد: اعزام تیمهای نظارتی ویژه برای بررسی میدانی و ارائه گزارش دقیق از وضعیت بازار مسکن، اجاره و رهن.
- اعمال سقف و نرخگذاری منطقی اجاره: تدوین و اجرای دستورالعملهای سختگیرانه برای تعیین سقف قانونی اجارهبها و رهن متناسب با نرخ تورم عمومی و سطح درآمدی شهرستان.
- تشدید نظارت و برخورد با متخلفان: برخورد قاطع و قانونی با دلالان، سوداگران و دفاتر املاکی که خارج از عرف و قانون اقدام به افزایش غیرمنطقی قیمتها میکنند (شامل ابطال پروانه، جریمههای سنگین و معرفی به مراجع قضایی).
- تخصیص سهمیه ویژه و تسریع در اجرای طرحهای مسکن حمایتی: اتخاذ تدابیر لازم برای تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای مسکن ملی و تخصیص زمینهای دولتی برای ساخت مسکن استیجاری و حمایتی در این شهرستان.
انتظار میرود مسکن به عنوان حق مسلم شهروندی و نیاز اولیه، از ابزار سوداگری خارج شده و با ورود و قاطعیت مسئولان محترم، آرامش به بازار مسکن تایباد بازگردد. ما مردم این شهرستان، چشمانتظار اقدام عملی و عاجل شما هستیم.
با تشکر
موفق شد
بحث و گفتگو