وزیر محترم راه و شهرسازی
مدیرعامل محترم شرکت عمران شهر جدید پردیس
موضوع: درخواست اجرای تعهدات قانونی و قراردادی و صدور فوری پایانکار و اسناد تفکیکی مسکن مهر پردیس
سلام و احترام؛
ما مالکین واحدهای مسکن مهر پردیس (فازهای ۵، ۸، ۹ و ۱۱)، بدینوسیله اعتراض و مطالبهٔ قانونی خود را نسبت به تعلل طولانیمدت در صدور پایانکار و صورتمجلس تفکیکی اعلام مینماییم.
مطابق تبصره ۱۲ ماده ۶ قرارداد فیمابین متقاضیان مسکن مهر و شرکتهای سازنده، شرکت عمران شهر جدید پردیس و شرکتهای سازنده موظف بودهاند حداکثر ظرف مدت یک سال پس از تحویل واحدها نسبت به اخذ پایانکار و تنظیم صورتمجلس تفکیکی اقدام نمایند. با این حال، علیرغم گذشت چندین سال از زمان تحویل واحدها، این تعهد قانونی و قراردادی تاکنون به نحو شایسته اجرا نشده است.
در این مدت، پیگیریهای متعدد از مسیرهای مختلف از جمله مکاتبات رسمی، ملاقاتهای مردمی، میز خدمت و طرح موضوع با مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، فرماندار شهرستان پردیس و استاندار تهران انجام شده است، اما متأسفانه نتیجهٔ مؤثری در پی نداشته است.
بر اساس بررسیها و پیگیریهای انجامشده، مشخص گردیده است که:
- سازمان آتشنشانی از صدور گواهی ایمنی خودداری میکند و رعایت حداقل ضوابط ایمنی ابلاغی (از جمله سیستم اعلان و اطفای حریق) را الزامی میداند؛
- شرکتهای سازنده و شرکت عمران، از انجام تعهدات خود در این خصوص امتناع کرده و تلاش دارند هزینههای مربوط به اجرای الزامات ایمنی و استانداردسازی را برخلاف قرارداد، به مالکین تحمیل نمایند؛
- همچنین در خصوص اخذ استاندارد آسانسور نیز تعلل و کوتاهی آشکار صورت گرفته است.
این وضعیت، علاوه بر وارد آوردن خسارات مالی و معنوی سنگین به مالکین، مخاطرات بالقوهٔ جانی و مالی را برای ساکنین به همراه دارد که مسئولیت آن متوجه نهادهای متولی و شرکتهای طرف قرارداد خواهد بود.
لذا ما امضاکنندگان این کارزار، از مقامات محترم وزارت راه و شهرسازی، شرکت عمران شهر جدید پردیس و سایر دستگاههای ذیربط قاطعانه درخواست مینماییم:
- بدون فوت وقت نسبت به اجرای کامل تعهدات قانونی و قراردادی خود اقدام نمایند؛
- الزامات ایمنی، آتشنشانی و استاندارد آسانسور را طبق مقررات ملی ساختمان و بدون تحمیل هزینهٔ غیرقانونی به مالکین اجرا کنند؛
- در سریعترین زمان ممکن، پایانکار و صورتمجلس تفکیکی واحدها صادر و زمینهٔ صدور اسناد رسمی مالکیت را فراهم آورند.
بدیهی است ادامهٔ این تعلل، تضییع حقوق شهروندان و نقض آشکار قانون بوده و پیگیری آن از مجاری قانونی و نظارتی برای مالکین محفوظ خواهد بود.
با اتحاد و امضای این کارزار، خواستار احقاق حق قانونی خود و تأمین امنیت، آرامش و کرامت ساکنین مسکن مهر پردیس هستیم.
ویژه
بحث و گفتگو