بسمه تعالی
جناب آقای دکتر مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور محترم جمهوری اسلامی ایران
موضوع: پیشنهاد اجرای طرح ملی واگذاری زمین رایگان، همراه با پروانه ساخت و امتیازات رایگان آب، برق و گاز، به تمامی مستأجران کشور، بدون محدودیت دهک درآمدی
با سلام و احترام
احتراماً، با توجه به افزایش هزینه‌های مسکن، رشد اجاره‌بها، دشواری خانه‌دارشدن اقشار مختلف جامعه و فشار اقتصادی ناشی از مستأجربودن خانواده‌ها، پیشنهاد می‌شود دولت محترم با تدوین و اجرای یک طرح ملی و فراگیر، گام مؤثری در جهت حل ریشه‌ای مشکل مسکن در کشور بردارد.
پیشنهاد اصلی اینجانبان، واگذاری یک قطعه زمین رایگان در تمامی شهرهای کشور به هر خانواده مستأجر واجد شرایط، همراه با پروانه ساخت و امتیازات رایگان آب، برق و گاز است.
در این طرح پیشنهاد می‌شود:
۱. دولت در تمامی شهرهای ایران، متناسب با ظرفیت اراضی دولتی و با رعایت طرح‌های جامع و تفصیلی شهری، زمین رایگان برای ساخت مسکن به مستأجران اختصاص دهد.
۲. برخورداری از این طرح صرفاً مختص دهک‌های یک تا سه یا اقشار کم‌درآمد نباشد؛ بلکه تمامی افراد و خانواده‌هایی که مستأجر هستند، فارغ از اینکه در کدام دهک درآمدی قرار دارند، مشمول این طرح شوند.
۳. زمین واگذارشده همراه با پروانه ساخت و بدون دریافت هزینه صدور مجوزهای اولیه در اختیار متقاضی قرار گیرد.
۴. امتیازات انشعاب آب، برق و گاز به‌صورت رایگان و با تأمین هزینه از محل اعتبارات دولتی برای زمین‌های واگذارشده فراهم شود.
۵. دولت با همکاری شهرداری‌ها، وزارت راه و شهرسازی، وزارت نیرو و وزارت نفت، زیرساخت‌های لازم، از جمله راه دسترسی، شبکه فاضلاب و خدمات عمومی را تأمین کند.
۶. برای جلوگیری از خریدوفروش زمین‌های واگذارشده و سوءاستفاده احتمالی، زمین‌ها صرفاً با هدف ساخت و سکونت خانواده‌ها واگذار شده و دارای محدودیت قانونی انتقال باشند.
۷. اولویت‌بندی و نحوه واگذاری با سازوکاری شفاف و عادلانه انجام شود؛ به‌گونه‌ای که هر خانواده مستأجر واجد شرایط، صرف‌نظر از سطح درآمد، فرصت برخورداری از این حق را داشته باشد.
۸. برای خانواده‌هایی که توان مالی ساخت مسکن را ندارند، تسهیلات بلندمدت، کم‌بهره یا کمک‌های حمایتی ساخت نیز پیش‌بینی شود.
هدف از این پیشنهاد آن است که مسکن از یک دغدغه دائمی و طاقت‌فرسا برای خانواده‌های ایرانی به یک امکان واقعی و قابل‌دسترس تبدیل شود.
جناب آقای رئیس‌جمهور، خانه‌دارشدن نباید صرفاً آرزوی خانواده‌های برخوردار یا محدود به گروه خاصی از جامعه باشد. بسیاری از خانواده‌های کارمند، کارگر، بازنشسته و حتی خانواده‌های دارای درآمد متوسط، سال‌ها اجاره‌نشین هستند و با وجود تلاش و اشتغال، امکان خرید زمین و ساخت خانه را ندارند.
اجرای چنین طرحی می‌تواند با برنامه‌ریزی صحیح، استفاده از اراضی دولتی، تأمین زیرساخت‌ها و نظارت دقیق، زمینه خانه‌دارشدن میلیون‌ها مستأجر را فراهم کند.
امید است دستور فرمایید این پیشنهاد در وزارت راه و شهرسازی و هیئت دولت مورد بررسی کارشناسی قرار گرفته و امکان اجرای آن به‌عنوان یک طرح ملی بررسی شود.
با احترام و سپاس
موفق شد
ویژه
بحث و گفتگو