اعضای محترم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی
با سلام و احترام؛
متاسفانه امروز یک درهم ریختگی در بازار اجارهبها وجود دارد که هر مالکی قیمت دلخواه خود را اعلام میکند. زمانی که مستاجران به چندین املاک در یک منطقه مراجعه میکنند با قیمتهای متفاوتی روبهرو میشوند. هیچ استاندارد مشخصی برای تعیین قیمت از سوی مالکان واحدهای مسکونی وجود ندارد. با توجه به رشد شدید قیمت مسکن طی سال گذشته و سنوات قبل، توان مردم جوابگوی هزینه اجاره مسکن نمیباشد و مشکلات عدیدهای را از جمله کوچک نمودن سقف بالای سر و یا دور شدن از محل کسب و کار و حاشیه نشینی و خانه اشتراکی و غیره موجب شده است.
در این بین، دولت درحالی به دنبال ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها در سال ۱۴۰۲ است که بعد از دو سال از اجرای طرح تعیین سقف برای اجارهبها، از یک سو این طرح موفقیتی ملموس و معنا دار برای مردم درپی نداشته است و به روشهای مختلف این طرح دور خورده است. اگرچه در بدنه دولت نیز مخالفانی هستند که اجرای آن را در سال ۱۴۰۲ با ابهام مواجه کرده است. ایشان اعتقاد دارند این روش نهتنها موجب آرام کردن بازار مسکن نمیشود بلکه موجب تلاطمات بیشتر و رشد بیش از حد قیمتها میشود. اگرچه برخی دیگر نیز بر این باور هستند که تعیین سقف اجاره بها میتواند در این روزها کمک خوبی برای مستاجران باشد بهخصوص در این شرایط که بازار اجاره مسکن به وضعیت بحرانی رسیده و بسیاری از مستأجران در مضیقه هستند.
لذا بدینوسیله درخواست داریم ضمن کنترل بازار مسکن و متعادل نمودن قیمت مسکن، در خصوص کنترل فوری اجاره بهای مسکن پیش از آنکه مردم در زیر فشار آن دچار مشکلات شوند و کار از کار بگذرد مداخله صحیح و فنی بنمایید.
با سپاس.
ویژه
موفق شد
بحث و گفتگو