به نام خدا
رییس جمهور محترم
با سلام و احترام؛
اینجانبان بهعنوان جمعی از مالکان و ساکنان محدوده منطقه زعفرانیه (ابتدای طرقبه، امامرضا یک، انتهای بلوار وکیلآباد و ورودی جاده شاندیز) شهر مشهد مقدس، درخواست داریم موضوع تعیینتکلیف این منطقه و صدور مجوز ساختوساز مورد توجه و بررسی فوری قرار گیرد.
منطقه زعفرانیه در طی ۴۰ سال گذشته به طور طبیعی و پیوسته به محدوده شهری نزدیک شده و امروز در میان سه شهر مشهد، طرقبه و شاندیز قرار گرفته است. با وجود اینکه این نقطه دقیقاً در میان مناطق شهری قرار دارد، متاسفانه هنوز از نظر حقوقی و اداری «خارج از محدوده» محسوب میشود و این بلاتکلیفی، مشکلات جدی برای ساکنان ایجاد کرده است.
این منطقه از نظر زیرساختی کاملاً مجهز میباشد؛ شامل:
• آب
• برق
• گاز
• تلفن
• اینترنت
و عملاً هیچ تفاوتی با مناطق رسمی شهری ندارد.
ضمناً از نقطه نظر اصول شهرسازی در ایستگاههای ابتدا و انتها، قطار شهری قابلیت تبدیل شدن به ToD را دارد که در طرح تفصیلی مناطق شهری مشهد، شرکتهای مشاور شهرسازی این مهم را مد نظر قرار میدهند. در ایستگاههای ابتدایی و انتهایی، طرح ایجاد بازار، خدمات، بلندمرتبهسازی و مجموعههای رفاهی و تفریحی به عنوان کاربری مشخص تعیین میگردد. زعفرانیه در پایان خط یک قطار شهری مشهد و پایان خط گلبهار واقع شده و این قابلیت را با توجه به گستردگی پهنهها دارد که شرکت مشاور به این مهم توجه نماید؛ مانند کوهسنگی که قبلاً انتهای خط دو بود و دو مجتمع تجاری بزرگ تجاری ـ مسکونی مهر و ماه در دو طرف میدان احداث گردیده است.
علاوه بر این، زعفرانیه طی سالهای اخیر شاهد رشد و توسعه چشمگیر بوده و ساختوسازهای زیادی در طی این ۴۰ سال با صدور مجوزها و پروانههای ساخت توسط شهرداران قبلی انجام گرفته است. اکنون این منطقه شامل مجموعهای از هتلها، رستورانها، کافهها، بیمارستانها، مراکز اداری مانند فرمانداری و دادگستری در مجاورت، همچنین باغات، ویلاها و مجموعههای گردشگری، تفریحی، بازار و مهمتر مترو است. حجم ساختوساز و حضور فعال کسبوکارها نشاندهنده ظرفیت بالای این منطقه برای پیوستن رسمی به محدوده شهری است.
با توجه به اینکه مناطق اطراف این نقطه همگی به محدوده شهری پیوستهاند، منطقی است که این منطقه که در مرکز این پیوند شهری قرار گرفته نیز از بلاتکلیفی خارج شود و همانند سایر مناطق، اجازه ساختوساز، نوسازی و بهرهبرداری قانونی به آن داده شود.
لذا خواهشمند است دستور فرمایید موضوع ورود منطقه زعفرانیه به محدوده شهری و صدور مجوز ساختوساز در اسرع وقت مورد بررسی و اقدام قرار گیرد تا حقوق قانونی ساکنان تضییع نگردد.
با سپاس از توجه و حسننیت شما
موفق شد
ویژه
بحث و گفتگو