مژده صالحی : سلام نخرید، که سرمایه تون بر باد می ره. سال 1401 خرید کردیم 1403 صلحنامه کردیم. هنوز پول صلحنامه که پول خودمون بوده رو ندادند. این پروژه فقط زیان هست برای مشارکت کنندگان. ضمنا، تعدیل های هر سال بالا هست، تعدیل سال های قبل دفترچه رو هم از شما می خواهند. پیشرفتی پروژه نداره. در نهایت با صلح از پروژه هارجتون می کنند و پولی که سال ها دادید و بی ارزش هم شده رو به هخدتون نمی دهند. کاش کاش یک نفر سال 1401 به من نی گفت نخر یا این کارزار اوت زمان در صفحات گوگل بود
💬 پاسخ

مجید طیبی : آیا در این تاریخ خرید از شرکت آرین سازه به صلاح هست؟ البته به قیمت متری ۵۱ میلیون تومان
💬 پاسخ

علیزاده : من به تازگی از شرکت ارین ستاره همت غرب دو واحد خریداری کردم که در محضر یه سندی هم دادن دفتر چه هم دادن یعنی این ها همش سیاه بازی بود ؟؟ نظرات رو دارم میخونم همه شاکی هستن به من گفتن این واحد ها که در بلوار پژوهش شمال قرار دارند ۳۲ طبقه تا سال ۱۴۰۷ تکمیل میشه
💬 پاسخ

ننا معین طباطبایی : آیا سازمان هایی که شرکت ها - را با عنوان -شرکت تعاونی -مجوز -فعالیت در قالب تعاونی-می دهند-بر عملکرد واقعی شرکت ها-نه عنوان شرکت ها-نظارت می کنند-اگر در قالب و نام شرکت تعاونی -یک شرکت مبادرت -به عملکرد-غیر تعاونی-و عملکرد با اثر فقط منفعت طلبی محض برای شرکت و نه برای مردم -با تبلیغ غیر واقعی و ایجاد خسارت به مردمی که به این شرکت ها اعتماد کرده اند و ایجاد نارضایتی بسیار گسترده در سطح جامعه کرده اند-چه برخوردی از سوی سازمانهای نظارتی متصور می باشد
💬 پاسخ

ننا معین طباطبایی : پرونده بررسی شکایت کثیرالشاکی -قریب به دویست نفر از اعضا پروژه پدافند ارتش و پروژه ستین-از اعضا شرکت تعاونی ستاره همت غرب-به مدیریت آقای مسعود عبدی بعلت عدم انجام تعهدات قراردادی و تنظیم قرارداد یکطرفه -در دادگاه اختلال اقتصادی در دست بررسی می باشد ...تعداد دیگری از اعضا بصورت انفرادی-اقدام به شکایت کیفری کرده اند-که در دست اقدام می باشد
💬 پاسخ

ننا معین طباطبایی : ، به موجب این نامه، مراتب اعتراض رسمی، اخطار قانونی و مطالبه صریح خود را نسبت به تأخیرات فاحش، عدم اجرای به‌موقع تعهدات، فقدان پیشرفت مؤثر پروژه، عدم شفافیت، و خودداری از پاسخگویی و اطلاع‌رسانی کافی و مستند اعلام می‌داریم. حسب اعلامات، تبلیغات، مذاکرات مقدماتی، معرفی‌نامه‌ها، مستندات ارائه‌شده به متقاضیان و انتظارات مشروع ناشی از آن، پروژه مذکور با تأکید بر شروع عملیات گودبرداری از آبان‌ماه ۱۴۰۰ و با وعده تحویل در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ به متقاضیان معرفی و از این طریق وجوه و سرمایه‌های اشخاص متعدد جذب گردیده است. مع‌الوصف، علی‌رغم سپری شدن مدت‌زمانی طولانی از آغاز پروژه و انقضای موعد اعلامی تحویل، حسب مشاهدات، پیگیری‌ها و اطلاعات موجود، تاکنون جز گودبرداری، اقدام اجرایی مؤثر، متعارف، متناسب و قابل قبولی در راستای پیشبرد پروژه و ایفای تعهدات صورت نپذیرفته و پروژه عملاً با تأخیر چشمگیر، ابهام و بلاتکلیفی مواجه گردیده است. این در حالی است که در طول مدت مزبور، پاسخگویی مسئولان ذی‌ربط، اطلاع‌رسانی دقیق، ارائه گزارش‌های مستند از وضعیت واقعی پروژه، تشریح موانع و ارائه برنامه زمان‌بندی معتبر و قابل اتکا نیز به نحو کافی و اقناع‌کننده انجام نشده است. چنین وضعیتی، افزون بر ورود خسارات مادی و معنوی به سرمایه‌گذاران، موجب تزلزل اعتماد مشروع، اخلال در امکان تصمیم‌گیری آگاهانه ذی‌نفعان و ایجاد نگرانی‌های جدی نسبت به نحوه اداره پروژه، میزان پایبندی به تعهدات، نحوه هزینه‌کرد وجوه دریافتی، وضعیت مجوزها و امکان تحقق مفاد اعلامی و قراردادی شده است. نظر به مراتب فوق، و با حفظ کلیه حقوق قانونی و قراردادی، بدین‌وسیله رسماً و قانوناً اخطار و مطالبه می‌گردد که حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز کاری از تاریخ ابلاغ این نامه، شخص جنابعالی و آن شرکت نسبت به موارد زیر اقدام عاجل نموده و پاسخ مکتوب، صریح، روشن، مستند و قابل راستی‌آزمایی ارائه فرمایید: ۱- اعلام وضعیت دقیق، واقعی و فعلی پروژه، مشتمل بر میزان پیشرفت فیزیکی، وضعیت عملیات اجرایی انجام‌شده، مراحل باقیمانده و درصد پیشرفت هر بخش؛ ۲- ارائه گزارش مستند و مستدل از علل بروز تأخیرات، موانع اداری، فنی، مالی، قراردادی یا اجرایی، همراه با اسناد و مدارک مثبته مربوط؛ ۳- اعلام وضعیت کلیه مجوزها، مصوبات، موافقت‌ها، پروانه‌ها، قراردادهای پیمانکاری و تشریفات اداری مؤثر در پیشرفت پروژه و بیان دقیق اینکه در حال حاضر پروژه از حیث اداری و اجرایی در چه مرحله‌ای قرار دارد؛ ۴- ارائه برنامه زمان‌بندی اصلاحی، دقیق، منجز، واقعی و قابل استناد برای ادامه عملیات اجرایی، رفع توقف یا کندی کار و تعیین زمان تحویل مبتنی بر واقعیت‌های موجود؛ ۵- ارائه گزارش شفاف از نحوه جذب، تخصیص و هزینه‌کرد وجوه دریافتی از سرمایه‌گذاران در حدودی که رفع ابهام از وضعیت پروژه و صیانت از حقوق ذی‌نفعان را ممکن سازد؛ ۶- اعلام اقدامات عملی، فوری و قابل سنجش که آن شرکت برای ازسرگیری یا تسریع مؤثر عملیات اجرایی در دستور کار قرار داده یا خواهد داد؛ ۷- تعیین تکلیف صریح حقوق سرمایه‌گذاران در قبال تأخیرات حادث‌شده، تعهدات انجام‌نشده، و آثار مترتب بر عدم ایفای به‌موقع تعهدات؛ معرفی مرجع پاسخگو و مسئول مشخص برای ارتباط رسمی با ذی‌نفعان و ارائه گزارش‌های دوره‌ای مکتوب و قابل استناد. تأکید می‌گردد که سکوت، ابهام‌گویی، پاسخ‌های کلی، وعده‌های غیرمستند یا اعلام برنامه‌های فاقد ضمانت اجرایی به‌هیچ‌وجه کافی و قابل قبول تلقی نخواهد شد و از نظر ما فاقد اثر در رفع مسئولیت آن شرکت و مدیران ذی‌ربط خواهد بود. همچنین به صراحت اعلام می‌گردد این اظهارنامه و مطالبات مندرج در آن صرفاً در راستای حفظ، تثبیت و استیفای کلیه حقوق قانونی و قراردادی امضاکنندگان تنظیم شده و به هیچ وجه نباید و نمی‌تواند به‌عنوان: - اعلام انصراف از قرارداد یا پروژه؛ - رضایت به تأخیرات واقع‌شده یا آتی؛ - تنفیذ یا پذیرش تغییرات یک‌جانبه در تعهدات؛ اسقاط تمام یا بخشی از حقوق مکتسبه؛ - موافقت با تسویه بر مبنای ارزش‌های گذشته؛ - رضایت به خاتمه، اقاله، فسخ یا هرگونه برهم خوردن رابطه قراردادی تفسیر یا تلقی گردد. بدیهی است در صورت عدم ارائه پاسخ موجه، مستند و کافی در مهلت مقرر و یا در صورت استمرار وضع موجود و فقدان اقدام عملی مؤثر، امضاکنندگان این اظهارنامه بدون نیاز به اخطار مجدد، حق خود می‌دانند و برای خود محفوظ می‌دارند که حسب مورد، از کلیه ظرفیت‌های قانونی از جمله: طرح دعوای الزام به ایفای تعهدات و اجرای مفاد قراردادها و تعهدات اعلامی؛ مطالبه خسارات قانونی و قراردادی ناشی از تأخیر در انجام تعهد؛ درخواست ارائه حساب، شفاف‌سازی و رسیدگی به نحوه اداره و پیشبرد پروژه؛ مراجعه به مراجع قضایی، ثبتی، نظارتی، بازرسی و سایر مراجع ذی‌صلاح؛ و هر اقدام قانونی لازم دیگر برای صیانت از حقوق مادی، قراردادی و قانونی خویش اقدام نمایند. مسئولیت کلیه آثار، تبعات و خخسارات ناشی از استمرار تأخیر، عدم شفافیت، عدم پاسخگویی و خودداری از انجام تعهدات، بر عهده آن شرکت و اشخاص مسئول و ذی‌مدخل خواهد بود.
💬 پاسخ

ننا معین طباطبایی : کارزار پلتفرم مستقل جمع‌آوری امضا مطالبه اجرای تعهدات، شفاف‌سازی و تعیین تکلیف فوری پروژه «ستین» #پروژه_مسکونی_ستین مطالبه اجرای تعهدات، شفاف‌سازی و تعیین تکلیف فوری پروژه «ستین» مدیرعامل محترم شرکت ساختمانی مهندسی آرین سازه رابین به شماره ثبت ۵۰۷۹ جناب آقای مسعود عبدی موضوع:مطالبه اجرای تعهدات، شفاف‌سازی، ارائه حساب، رفع تأخیرات و تعیین تکلیف فوری پروژه «ستین» با سلام، ما امضاکنندگان ذیل، جمعی از سرمایه‌گذاران/پذیره‌نویسان و ذی‌نفعان پروژه موسوم به «ستین» که از طریق شرکت تعاونی توسعه همت غرب و تحت مدیریت و مسئولیت آن شرکت در این پروژه مشارکت نموده‌ایم، به موجب این نامه، مراتب اعتراض رسمی، اخطار قانونی و مطالبه صریح خود را نسبت به تأخیرات فاحش، عدم اجرای به‌موقع تعهدات، فقدان پیشرفت مؤثر پروژه، عدم شفافیت، و خودداری از پاسخگویی و اطلاع‌رسانی کافی و مستند اعلام می‌داریم. حسب اعلامات، تبلیغات، مذاکرات مقدماتی، معرفی‌نامه‌ها، مستندات ارائه‌شده به متقاضیان و انتظارات مشروع ناشی از آن، پروژه مذکور با تأکید بر شروع عملیات گودبرداری از آبان‌ماه ۱۴۰۰ و با وعده تحویل در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ به متقاضیان معرفی و از این طریق وجوه و سرمایه‌های اشخاص متعدد جذب گردیده است. مع‌الوصف، علی‌رغم سپری شدن مدت‌زمانی طولانی از آغاز پروژه و انقضای موعد اعلامی تحویل، حسب مشاهدات، پیگیری‌ها و اطلاعات موجود، تاکنون جز گودبرداری، اقدام اجرایی مؤثر، متعارف، متناسب و قابل قبولی در راستای پیشبرد پروژه و ایفای تعهدات صورت نپذیرفته و پروژه عملاً با تأخیر چشمگیر، ابهام و بلاتکلیفی مواجه گردیده است. این در حالی است که در طول مدت مزبور، پاسخگویی مسئولان ذی‌ربط، اطلاع‌رسانی دقیق، ارائه گزارش‌های مستند از وضعیت واقعی پروژه، تشریح موانع و ارائه برنامه زمان‌بندی معتبر و قابل اتکا نیز به نحو کافی و اقناع‌کننده انجام نشده است. چنین وضعیتی، افزون بر ورود خسارات مادی و معنوی به سرمایه‌گذاران، موجب تزلزل اعتماد مشروع، اخلال در امکان تصمیم‌گیری آگاهانه ذی‌نفعان و ایجاد نگرانی‌های جدی نسبت به نحوه اداره پروژه، میزان پایبندی به تعهدات، نحوه هزینه‌کرد وجوه دریافتی، وضعیت مجوزها و امکان تحقق مفاد اعلامی و قراردادی شده است. نظر به مراتب فوق، و با حفظ کلیه حقوق قانونی و قراردادی، بدین‌وسیله رسماً و قانوناً اخطار و مطالبه می‌گردد که حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز کاری از تاریخ ابلاغ این نامه، شخص جنابعالی و آن شرکت نسبت به موارد زیر اقدام عاجل نموده و پاسخ مکتوب، صریح، روشن، مستند و قابل راستی‌آزمایی ارائه فرمایید: ۱- اعلام وضعیت دقیق، واقعی و فعلی پروژه، مشتمل بر میزان پیشرفت فیزیکی، وضعیت عملیات اجرایی انجام‌شده، مراحل باقیمانده و درصد پیشرفت هر بخش؛ ۲- ارائه گزارش مستند و مستدل از علل بروز تأخیرات، موانع اداری، فنی، مالی، قراردادی یا اجرایی، همراه با اسناد و مدارک مثبته مربوط؛ ۳- اعلام وضعیت کلیه مجوزها، مصوبات، موافقت‌ها، پروانه‌ها، قراردادهای پیمانکاری و تشریفات اداری مؤثر در پیشرفت پروژه و بیان دقیق اینکه در حال حاضر پروژه از حیث اداری و اجرایی در چه مرحله‌ای قرار دارد؛ ۴- ارائه برنامه زمان‌بندی اصلاحی، دقیق، منجز، واقعی و قابل استناد برای ادامه عملیات اجرایی، رفع توقف یا کندی کار و تعیین زمان تحویل مبتنی بر واقعیت‌های موجود؛ ۵- ارائه گزارش شفاف از نحوه جذب، تخصیص و هزینه‌کرد وجوه دریافتی از سرمایه‌گذاران در حدودی که رفع ابهام از وضعیت پروژه و صیانت از حقوق ذی‌نفعان را ممکن سازد؛ ۶- اعلام اقدامات عملی، فوری و قابل سنجش که آن شرکت برای ازسرگیری یا تسریع مؤثر عملیات اجرایی در دستور کار قرار داده یا خواهد داد؛ ۷- تعیین تکلیف صریح حقوق سرمایه‌گذاران در قبال تأخیرات حادث‌شده، تعهدات انجام‌نشده، و آثار مترتب بر عدم ایفای به‌موقع تعهدات؛ معرفی مرجع پاسخگو و مسئول مشخص برای ارتباط رسمی با ذی‌نفعان و ارائه گزارش‌های دوره‌ای مکتوب و قابل استناد. تأکید می‌گردد که سکوت، ابهام‌گویی، پاسخ‌های کلی، وعده‌های غیرمستند یا اعلام برنامه‌های فاقد ضمانت اجرایی به‌هیچ‌وجه کافی و قابل قبول تلقی نخواهد شد و از نظر ما فاقد اثر در رفع مسئولیت آن شرکت و مدیران ذی‌ربط خواهد بود. همچنین به صراحت اعلام می‌گردد این اظهارنامه و مطالبات مندرج در آن صرفاً در راستای حفظ، تثبیت و استیفای کلیه حقوق قانونی و قراردادی امضاکنندگان تنظیم شده و به هیچ وجه نباید و نمی‌تواند به‌عنوان: - اعلام انصراف از قرارداد یا پروژه؛ - رضایت به تأخیرات واقع‌شده یا آتی؛ - تنفیذ یا پذیرش تغییرات یک‌جانبه در تعهدات؛ اسقاط تمام یا بخشی از حقوق مکتسبه؛ - موافقت با تسویه بر مبنای ارزش‌های گذشته؛ - رضایت به خاتمه، اقاله، فسخ یا هرگونه برهم خوردن رابطه قراردادی تفسیر یا تلقی گردد.
💬 پاسخ

ننا معین طباطبایی : در شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،روش های پیچیده و ویژه ای در خصوص جذب مشتریان ،اجرا میشود: ۱- جذب مشتری به یک پروژه مانند افرا و ستین ۲- در اعتراص عضو به عدم پیشرفت،تشویق به انصراف و یا،انتقال عضو به پروژه پدافند ۳- تنظیم صلح نامه در منصرف شدگان ،بدون عودت و پرداخت ،وجه صلح نامه ۴- تنظیم قرارداد در پروژه پدافند،با وعده ساخت و تحویل ۵- عدم ساخت و عدم انجام به تعهدات قراردادی ،و پس از خسته شدن ،عضو،مجددا ،تشویق به انصراف ،،و تنظیم صلح نامه،که به آن صلح نامه هم پای بند ،نمی باشد ۷- فروش مجدد قرارداد عضو خسته شده به یک مشتری جدید،با وعده های اغوا کننده ۶- انجام اموری ،که برخلاف مشتری مداری ،می باشد،بجای پاسخگویی،تهدید ،عضو ،با احضار به کلانتری ،پلیس فتا،تنظیم شکایت کیفری در دادگاه،استفاده از مزدور بمنظور ایجاد ترس و برخی موارد ضرب و شتم
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : آیا امکان صدور وکالت نامه ،بدون حضور ذینفع ،در دفاتر اسناد امکانپذیر است؟ آیا غیر قانونی نیست ؟آیا جعل اسناد محسوب نمی گردد؟اگر یک شرکت، مبادرت با این کار بکند،جرم آن چیست ؟ برای مقابله با این کارهای غیر قانونی چه باید کرد؟..
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : آیا تا به حال شنیده اید ،و یا دیده اید ،که رییس یک شرکت ،در قرارداد ،و در بحث داوری،خودش را داور،قرارداد معین کرده ،،و بدون تشکیل ،جلسه داوری،رییس شرکت که خودش داور قراداد است ،بگوید ،که قرارداد را فسخ کرده ام ....آیا اینگونه رفتارهای غیر قانونی ،تا به حال سابقه داشته است ؟ آقای مسعود عبدی رییس شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،در جلسه ای با حضور وکیل شرکت ، آقای محمدی ،اعلام داشت که قرارداد من را فسخ کرده است ....دادستان محترم،لطفا به نوع عملکرد شرکت ستاره همت غرب ،رسیدگی بفرمایید
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : ننا معینی طباطبایی : دادستان محترم: لطفا به عملکرد ستاره همت غرب،شرکت آرین سازه ،به مدیریت آقای مسعود عبدی ،در قراردادهای منعقده با اعضایی که در پروژه پدافند ارتش و پروژه ستین عضویت دارند،رسیدگی فرمایید ....بعلت عدم پاسخگویی ،و عدم ساخت پروژه ها ،و تنظیم قراردادهای غیر متعارف،بخصوص در بحث داوری
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : برای جلوگیری از کلاهبرداری ،کلاهبردارن،چه باید کرد... ۱- افزایش آگاهی حقوقی عمومی بخصوص در موردی که در آن موضوع ارتباط کاری وجود دارد ۲- مطالبه گری مستمر از کلاهبردار ،در خصوص موضوعی که در آن کلاهبرداری گردیده ۳- افشاگری ،روش های کلاهبرداری ،در سطح جامعه ،بمنظور جلوگیری از روشهای متقلبانه،و ممانعت از قربانی شدن افراد دیگر ۴-مطالبه گری از سازمانها،نهادها،ادارات ذیربط ،بمنظور انجام وظایف ذاتی نظارتی خود ،در جلوگیری از روش های فریبکارانه و متقلبانه ۵- طرح شکایت در سامانه های قضایی ،بمنظور احقاق حقوق قانونی مالباختگان ۶- انعکاس روش های فریبکارانه و،متقلبانه ،در مطبوعات،صدا و سیما،و در سایت ها و شبکه های مجازی بمنظور جلوگیری از قربانی شدن افراد دیگر ... ۷- مجازات فریبکاران بصورت اشد ،در دادگاه ها ،بنحوی که ،بازدارندگی و تاثیر لازم بمنظور جلوگیری از اینگونه روش ها ،در سطح جامعه،بوجود آورد
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : شرکت ستاره همت غرب در تبلیغات اشعار داشته که در زمینه کسب رضایت مشتریان گام هایی را برداشته : *واقعا نمیدانستم شرکت گام هایی موثر در زمینه کسب رضایت مشتریان برداشته است : *حالا عملکرد شرکت را در کسب رضایت مشتریان ببینید : ۱- احضار به کلانتری ۲- طرح شکایت در دادگاه کیفری،پلیس فتا،پلیس اقتصادی، ۳-عدم پاسخگویی ( اگر میخواهی برو شکایت کن ) ۴- اینکه اعتراض داری،مقصر خودت هستی ،خود امضا کرده ای ،باید دقت می کردی ۵- حالا ،بیا انصراف بده ۶- انصراف دادی پول نخواه ۷- چقدر اعتراض می کنی کسانی که شکایت کرده اند ،در دادگاه ها تا کنون ،به نتیجه،نرسیده اند... ۸-
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : ۱-همه کسانیکه با شرکت تعاونی ستاره همت غرب قرارداد داشته اند ،اظهار می دارند که فریب خورده اند...آقای مسعود عبدی رییس شرکت داور معرفی شده ... ۲- فریب دوم مربوط به کسانی است که بعد از قرار داد، با تشویق به انصراف از سوی شرکت ،صلح نامه انصراف ، امضا کرده اند...که هیچ پولی بعد از انصراف از سوی شرکت به آنها پرداخت نشده ...در قرارداد صلح ،وکیل شرکت داور معرفی شده ۳- فریب سوم مربوط به کسانی است که در ستین و پدافند ، الحاقیه امضا کرده اند ... ۴- ورژن های فریب بعدی هنوز رونمایی نشده
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : یکی از مزایای خرید از شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،این است ،که بعد از سالها ،و مطالعات فراوان ،و مشاوره با وکلای با تجربه و استفاده از هوش مصنوعی ،و ....شاید بتوانید که بند با بند و واوا ب واو ...قرارداد را مشخص و تجزیه و تحلیل کنید و تازه متوجه شوید ، که چه قراردادی را امضا کرده اید ....‌و در کوران این تحقیقات ،شما خودتان طبیعتا به یک حقوقدان برجسته تبدیل خواهید شد ....
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : با ایجاد یک شرکت ،به عنوان شرکت تعاونی،و چاپ دفترچه قرارداد،و دادن قول و وعده و وعید فراوان ، قبل از عقد قرارداد ،و پس از عقد قرارداد،و دریافت پول و سرمایه هزاران نفر از خریداران، عدم پاسخگویی ،عدم انجام به تعهدات ،و در صورت مطالبه گری ،طرح شکایت در کلانتری و در دادگاه و .... این ها چگونه می تواند ،تحقق پیدا کند ،،،فقط در صورتیکه یک عده خود را فراتر از قانون تصور کنند ،، و از حسابرسی و پاسخگویی نهرا سند ،،،،مطمئنا دادگاه ،در بررسی شکایت کثیر الشاکی قریب به دویست نفر از اعضا پدافند و ستین با بررسی وضعیت پرونده آنان، به نیت و قصد ، شرکت تعاونی ستاره همت غرب پی خواهند برد
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : چرا نهادهای نظارتی و سازمان هایی که ،شرکت های تعاونی انبوه ساز ،مجوز های خود را از آنها اخذ کرده اند،و قرارداد با این شرکت منعقد کرده اند،مانند اتاق تعاون تهران ،شهرداری تهران ،سازمان مسکن و شهر سازی ،تعاونی پدافند ارتش،بنیاد تعاون ارتش و ...،بر قراردادها و عملکرد های اجرایی شرکت تعاونی ستاره همت غرب ، وتعهدات اجرایی آن ،نظارت نمی کنند ، و مردمی که عمدتا از اقشار کارمند وکم درآمد هستند که مجبور هستند، بصورت تقسیطی ،سرپناه برای خود و خانواده تامین کنند ،و بااین شرکت قرارداد دارند ،سالها ،در نگرانی بسر می برند ...از.دادستان محترم ،تقاضای رسیدگی دارم .
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : تعداد قریب به دویست نفر از اعضایی که از شرکت تعاونی ستاره همت غرب در پروژه های ستین و پدافند ارتش ،قراداد خرید ساختمان مسکونی دارند،و بعضا از سال ۱۳۹۷ ،تا کنون پول و سرمایه و اندوخته خود را با شرکت مذکور داده اند،بعلت عدم انجام تعهدات قراردادی و عدم پاسخگویی از سوی شرکت مذکور،شکایت کیفری نموده ،و شکایت آنان در دادگاه اختلال اقتصادی در دست بررسی می باشد ....افرادی که براثر تبلیغات اغوا کننده کارگزاران،تصمیم به قرارداد با شرکت مذکور دارندبهتر است ،،،از نظرات و وضعیت ،اعضا شکایت کننده آگاه گردند،تا پشیمان نگردند
💬 پاسخ

مهدی زائری : ادعای «پانزی» یا کلاهبردار بودن یک شرکت تعاونی یا پروژه ساختمانی، یک عنوان سنگین حقوقی و کیفری است که اثبات نهایی آن تنها در صلاحیت دادگاه و مراجع قضایی است. با این حال، بر اساس اصول اقتصادی و الگوهای رفتاری پروژه‌های پیش‌فروش، برخی نشانه‌ها و شواهد در این نوع پروژه‌ها دیده می‌شود که ریسک بالا و شباهت ساختاری آن‌ها به طرح‌های پانزی را تقویت می‌کند. در ادامه، متنی تحلیلی و مستند بر اساس نشانه‌های عمومی طرح‌های پانزی در حوزه مسکن برای شما آماده شده است: ### بیانیه تحلیلی: بررسی ساختار و نشانه‌های خطر در پروژه‌های پیش‌فروش (مورد مطالعه: آرین سازه / آرین ستاره همت غرب) طرح‌های پانزی (Ponzi Schemes) در بازار مسکن معمولاً پشت نقاب «تعاونی‌های پیش‌فروش لوکس با قیمت‌های وسوسه‌انگیز» پنهان می‌شوند. در این الگو، شرکت‌ها به جای اتکا به پیشرفت فیزیکی پروژه و تزریق سرمایه به زمین، ساختار خود را بر پایه ورود مستمر اعضای جدید و نقدینگی تازه استوار می‌کنند. بررسی عملکرد و شکایات موجود پیرامون پروژه‌هایی مانند **«پروژه ستین»** متعلق به شرکت تعاونی آرین ستاره همت غرب، نشانه‌هایی از این ساختار ریسک‌پذیر را آشکار می‌سازد. #### ۱. شواهد و نشانه‌های ساختاری خطر (Red Flags) * **جذب نقدینگی فراتر از ظرفیت واقعی پروژه:** یکی از اصلی‌ترین نشانه‌های طرح‌های شبه‌پانزی، پیش‌فروش متراژ یا واحدهایی است که بسیار بیشتر از ظرفیت زمین، تراکم قانونی یا پروانه‌های ساختمانی اخذ شده از شهرداری است. در این حالت، پول نفرات جدید صرف هزینه‌های جاری، تبلیغات سنگین یا خرید زمین‌های دیگر می‌شود، نه ساخت واحد خودشان. * **تأخیرهای طولانی‌مدت و فرسایشی:** پروژه‌ها سال‌ها در مرحله گودبرداری یا فونداسیون باقی می‌مانند. این تأخیرها به این دلیل رخ می‌دهد که سرمایه‌های ورودی اولیه، به جای ساخت‌وساز، صرف مصارف دیگری شده و پروژه عملاً برای حرکت، چشم‌انتظار ورود موج جدیدی از خریداران و افزایش مبالغ واریزی (حق امتیازها) می‌ماند. * **قراردادهای یک‌طرفه و مبهم (خرید زمین-تراکم به جای آپارتمان):** در این ساختار، تعاونی‌ها معمولاً قراردادی با عنوان «خرید سهم از زمین و تراکم» امضا می‌کنند و تعهدی بابت تحویل یک واحد مشخص با شماره و طبقه معین در زمان کوتاه‌مدت نمی‌دهند. این ابهام حقوقی به شرکت اجازه می‌دهد که بدون پاسخگویی مستقیم، زمان را طولانی کند. * **تبلیغات گسترده و هزینه‌های کلان رسانه‌ای:** شرکت‌های پانزی برای زنده نگه داشتن جریان ورود پول، به شدت به ویترین خود وابسته هستند. استفاده از سلبریتی‌ها، بیلبوردهای گران‌قیمت شهری و همایش‌های مجلل، تکنیک‌هایی برای جلب اعتماد توده‌ها و پنهان کردن کندی پیشرفت واقعی کارگاه‌های ساختمانی است. * **عدم شفافیت مالی و حسابرسی مستقل:** اعضا و مشارکت‌کنندگان هیچ‌گونه دسترسی به ترازنامه مالی شفاف تعاونی، صورت‌حساب ریز هزینه‌کردها و تطابق مبالغ جمع‌آوری شده با پیشرفت فیزیکی پروژه ندارند. #### ۲. وضعیت فعلی و اعتراضات مردمی ثبت کارزارهای متعدد اعتراضی، دادخواست‌های جمعی و شکایت‌های حقوقی مفتوحه در مراجع قضایی توسط اعضا و خریداران پروژه ستین، نشان‌دهنده یک بحران ساختاری است. متقاضیان در این کارزارها صراحتاً به **«عدم ایفای تعهدات در موعد مقرر»**، **«مشخص نبودن وضعیت ساخت‌وساز پس از گذشت چند سال»** و **«خطر از دست رفتن سرمایه‌ها»** اشاره کرده‌اند. این حجم از نارضایتی عمومی، ساختار مدیریتی این تعاونی را از یک نهاد سازنده به یک چرخه معیوب مالی تغییر داده است. > **نتیجه‌گیری حقوقی:** > هرچند تطبیق دقیق عنوان «طرح پانزی» بر عهده بازپرس و قاضی پرونده است، اما انحراف مبالغ دریافتی از اعضا، عدم تطابق پیشرفت فیزیکی با حجم سرمایه جذب‌شده، و تکیه بر فروش‌های مداوم بعدی، همگی رفتار سنتی این نوع طرح‌های پرریسک را بازآفرینی می‌کنند. بر همین اساس، صیانت از حقوق سرمایه‌گذاران و مشارکت‌کنندگان، مستلزم ورود جدی دستگاه‌های نظارتی و قوه قضاییه برای حسابرسی جامع از این تعاونی است.
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : اگر می خواهید ،از قراداد و معامله خود پشیمان نشوید ،،، قرارداد با همه شرکت ها بخصوص شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،را بارها و بارها و واو به واو ،مطالعه کنید،همه بندها و عناوینی که تقریبا ،همه آن بار حقوقی دارند ...متاسفانه عموم مردم کارشناس و خبره و آگاه به خصوص ،عناوین حقوقی و بار حقوقی آن ندارند ،و صرفا با اعتماد به قول و گفتار کارگزاران و مسئولان شرکت،قرارداد امضا می کنند،که نتیجه آن ،از دست رفتن ،سرمایه مردم ، پشیمانی گرفتاری،شکایت ،دادگاه و ....می باشد ..
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،در پروژه افرا در خیابان طبیعت چیتگر مربوط به مرزبانی ناجا و برج های ۳۲ طبقه و ۴۰ طبقه پدافند ارتش واقع در خیابان پژوهش چیتگر مشارکت در ساخت دارد قرارداد هایی که ارائه میکند ،ظاهرا مشتری پسند است ،لیکن ،اگر به دقت مطالعه کنید ،یکطرفه و به نفع ،شرکت مذکور نوشته شده ،و وقتی خریدار متوجه ،نکات قرارداد می شود، که دیر است ،و وقتی اعتراض میکنی ،مسئولان شرکت می گویند،خودت امضا کرده ای،،،حالا بیا انصراف بده ،،،اگر هم از قرارداد انصراف بدهی،صلح نامه های انصراف را طوری تنظیم کرده اند،که از پرداخت مطالبات منصرفین ،طفره روند ....خیلی مراقب باشید ....مطالعات حقوقی خود را در مورد قوانین پیش فروش ،عنوان سرمایه گذاری در قرارداد،عنوان علی ااحساب در قرارداد ،عناوین منفسخ در قرارداد، شرایط داوری در قرارداد ،تاریخ قطعی قرارداد ،،مبلغ قطعی قرارداد .... و خیلی موارد دیگر را باید لحاظ کنید و دقت کنید ...شاید لازم باشد ،بار ها و بارها قبل از امضا قرارداد ،آن را مطالعه کنید ....هر دفعه که آن را می خوانید ،نکات بیشتری را پیدا می کنید ...قبل از امضا قرارداد ،بارها و بارها مطالعه کنید ،،،تا برای چندین سال طولانی در پشیمانی قرار نگیرید
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : *در پروژه‌های مشارکت در ساخت یا پیش‌فروش ساختمان، صرف تأخیر در ساخت، کمبود نقدینگی یا جذب خریداران جدید به‌تنهایی به معنای وجود یک طرح پانزی نیست. اما اگر مجموعه‌ای از نشانه‌ها در کنار هم وجود داشته باشند، می‌توانند احتمال استفاده از سازوکار مشابه پانزی را مطرح کنند و نیازمند بررسی دقیق مالی و حقوقی باشند. از مهم‌ترین نشانه‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: وابستگی تکمیل پروژه‌های قدیمی به پول خریداران پروژه‌های جدید، به‌جای تأمین مالی از منابع پیش‌بینی‌شده همان پروژه. نبود تناسب بین مبالغ دریافتی و پیشرفت واقعی پروژه؛ یعنی با وجود دریافت بخش عمده وجوه، پیشرفت فیزیکی اندک باشد. انتقال وجوه بین پروژه‌های مختلف بدون اطلاع یا رضایت سرمایه‌گذاران. فروش بیش از ظرفیت واقعی پروژه یا پیش‌فروش واحدهایی که امکان واگذاری آن‌ها وجود ندارد. جذب مستمر سرمایه‌گذار جدید برای تأمین تعهدات قبلی، به‌گونه‌ای که توقف جذب سرمایه باعث توقف پروژه شود. نبود شفافیت مالی؛ مانند خودداری از ارائه گزارش هزینه‌ها، صورت‌های مالی یا اسناد مربوط به مصرف وجوه. تغییر مکرر زمان تحویل بدون ارائه دلایل فنی یا مالی مستند. وعده بازده یا افزایش ارزش غیرمتعارف و تضمینی برای ترغیب خریداران. استفاده از قراردادهای پیچیده یا مبهم که حقوق خریداران را محدود کند یا نحوه مصرف وجوه را مشخص نکند. پرداخت مطالبات یا سود برخی سرمایه‌گذاران از محل دریافت‌های جدید، نه از درآمد واقعی پروژه. از نظر حقوقی، وجود این نشانه‌ها به‌تنهایی اثبات‌کننده پانزی یا کلاهبرداری نیست. برای چنین نتیجه‌ای باید با بررسی اسناد مالی، گردش وجوه، قراردادها، پیشرفت فیزیکی پروژه و سایر دلایل، مشخص شود که آیا تعهدات عملاً با اتکا به سرمایه افراد جدید انجام شده است یا خیر. *تشخیص طراحانه‌های پانزی (Ponzi Scheme) در بازار مسکن، به‌ویژه در پروژه‌های پیش‌فروش یا تعاونی‌های ساخت‌وساز، کمی پیچیده‌تر از بازارهای مالی سنتی است؛ زیرا در اینجا کلاهبرداری پشت مصالح، زمین و قراردادهای رسمی پنهان می‌شود.​در یک پروژه مسکن با ساختار پانزی، پول خریداران جدید صرف ساخت‌وساز واقعی نمی‌شود، بلکه برای پرداخت سود به اعضای قدیمی، خرید زمین‌های جدید برای فریب بیشتر، یا مصارف شخصی سازنده استفاده می‌شود.​مهم‌ترین نشانه‌ها و هشدارهایی که نشان می‌دهند یک پروژه مسکن به سمت فرآیند پانزی حرکت می‌کند عبارتند از:​۱. مال‌فروشی یا پیش‌فروش یک واحد به چند نفر​بنیادین‌ترین نشانه پانزی در مسکن، تامین مالی از طریق ثبت‌نام بیش از حد ظرفیت است.​نشانه: سازنده یا تعاونی، متراژ کل پروژه یا تعداد واحدهای مشخصی را به تعداد افرادی بسیار بیشتر از ظرفیت واقعی زمین پیش‌فروش می‌کند. پولی که از نفرات آخر گرفته می‌شود، صرف راضی نگه داشتن یا پرداخت خسارت به نفرات اول می‌شود تا صدا اعتراض‌ها بلند نشود.​۲. قیمت‌های به‌شدت پایین‌تر از عرف بازار (جذابیت کاذب)​طرح‌های پانزی برای جذب سریع سرمایه و حفظ جریان نقدینگی، نیاز به وسوسه کردن خریداران دارند.​نشانه: قیمت اعلام‌شده برای هر متر مربع ساخت، حتی از هزینه واقعی مصالح و سفت‌کاری در آن زمان کمتر است. جملاتی مثل «سرمایه‌گذاری با نصف قیمت منطقه» بدون هیچ توجیه اقتصادی، یک زنگ خطر بزرگ است.​۳. وابستگی شدید پروژه به جذب مداوم عضو جدید​در سیستم پانزی، به محض قطع شدن ورود اعضای جدید، کل سیستم فرو می‌پاشد.​نشانه: تمرکز اصلی مدیریت تعاونی یا سازنده، بیش از آنکه روی پیشرفت فیزیکی کارگاه (گودبرداری، بتن‌ریزی و...) باشد، روی تبلیغات گسترده، بازاریابی و جذب سرمایه‌گذاران جدید است. اگر سرعت جذب نیرو/سرمایه افت کند، کارگاه ساختمانی فوراً خوابیده یا به‌شدت کند می‌شود.​۴. عدم انطباق پیشرفت فیزیکی با مبالغ دریافتی​نشانه: شما و سایر اعضا طبق جدول زمان‌بندی اقساط خود را پرداخت کرده‌اید و پروژه قاعدتاً باید در مرحله نازک‌کاری باشد، اما کارگاه هنوز در مرحله فونداسیون یا اسکلت درجازده است. وقتی بپرسید پول‌ها کجا رفته، با بهانه‌هایی مثل «تورم مصالح» یا «تأخیر در مجوزها» مواجه می‌شوید؛ در حالی که پول شما صرف هزینه‌های دیگر یا پروژه‌های جدید سازنده شده است.​۵. فرار از ثبت رسمی و قانونی قراردادها​قوانین پیش‌فروش ساختمان برای جلوگیری از همین فرآیندها تصویب شده‌اند.​نشانه: سازنده یا تعاونی از تنظیم سند رسمی پیش‌فروش در دفاتر اسناد رسمی طفره می‌رود و صرفاً به ارائه «دفترچه قرارداد»، «تعهدنامه» یا «مبایعه‌نامه عادی» در دفتر خود بسنده می‌کند. عدم ثبت رسمی به آن‌ها اجازه می‌دهد یک واحد را بدون ردپای قانونی به چندین نفر واگذار کنند.​۶. ابهام در وضعیت مالکیت زمین و مجوزها​نشانه: زمین پروژه دارای سند مادر (سند ملکی معتبر و مفروز) نیست، یا سند به نام شخص دیگری است و تعاونی/سازنده فقط یک وکالت‌نامه کاری یا قولنامه عادی دارد. همچنین پروانه ساختمانی به دلایل مختلف اخذ نشده یا متراژ و تعداد طبقات مندرج در پروانه با آنچه به شما فروخته‌اند همخوانی ندارد.​یک قاعده طلایی در پیش‌فروش مسکن: هر زمان که توازن میان «پول واریز شده توسط اعضا»، «متراژ کل فروخته شده» و «پیشرفت واقعی و قابل مشاهده پروژه روی زمین» از بین برود، ریسک ورود به یک چرخه پانزی یا کلاهبرداری شبکه‌ای به‌شدت بالا است. در این شرایط، بررسی دقیق پلاک ثبتی، استعلام پروانه ساخت و اطمینان از عدم پیش‌فروش مازاد بر ظرفیت، حیاتی‌ترین اقدامات هستند. *اگر مجموعه‌ای از نشانه‌های زیر وجود داشته باشد، می‌تواند قرینه‌ای بر وجود یک طرح پانزی یا ساختاری شبیه به آن با قالب و پوشش واگذاری مسکن ارزان باشد: *وعده قیمت غیرواقعی: واحدها با قیمتی بسیار پایین‌تر از قیمت تمام‌شده یا قیمت بازار عرضه شوند، بدون اینکه منبع واقعی این تخفیف مشخص باشد. *تأمین تعهدات از پول اعضای جدید: هزینه ساخت یا تحویل واحدهای قدیمی از محل وجوه سرمایه‌گذاران یا خریداران جدید پرداخت شود، نه از محل درآمد واقعی پروژه. *نبود پیشرفت متناسب پروژه: با وجود دریافت مبالغ زیاد، پیشرفت فیزیکی پروژه با میزان وجوه دریافتی تناسب نداشته باشد. *تمرکز بر جذب عضو جدید: مدیران بیش از آنکه بر ساخت و تحویل واحدها تمرکز کنند، بر جذب سرمایه‌گذار یا خریدار جدید تأکید داشته باشند. *نبود شفافیت مالی: صورت‌های مالی، هزینه‌های ساخت، حساب‌های بانکی و نحوه مصرف وجوه به‌صورت شفاف ارائه نشود. *فروش بیش از ظرفیت واقعی: تعداد تعهدات واگذاری از تعداد واحدهای قابل ساخت یا مجوزهای موجود بیشتر باشد. *تمدید مکرر زمان تحویل: پروژه بارها به بهانه‌های مختلف به تعویق بیفتد، در حالی که جذب سرمایه همچنان ادامه دارد. *نبود تضمین‌های قانونی: قراردادها فاقد پشتوانه کافی باشند؛ مانند نداشتن ثبت رسمی، یا تضمین برای حفظ حقوق خریداران. *استفاده از تبلیغات اغواکننده: تأکید بر «سود قطعی»، «بدون ریسک»، «مسکن ارزان استثنایی» یا «فرصت محدود» برای ترغیب افراد. *اختلاط وجوه پروژه‌ها: پول دریافتی از یک پروژه برای تأمین هزینه پروژه‌های دیگر یا پرداخت تعهدات قبلی استفاده شود
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : در سال ۹۷،پس از پرداخت بیعانه به مبلغ ۵ میلیون تومان، در محل اجرای پروژه افرا در خیابان طبیعت،بدون ارائه قرارداد و امکان مطالعه آن ،توسط کارگزار به دفترخانه هدایت شدم ،و مبلغ ۸۰ میلیون تومان ،بابت امتیاز واحد ۱۳۸ متری در پروژه مذکور پرداخت کردم ،پس از ثبت وکالت نامه،توسط کارگزار،به دفتر شرکت ،هدایت شدم ،در دفتر شرکت ،یک دفترچه آبی رنگ ارائه کردند ،که در آن نه نامی از پروژه برده شده ،نه محل پروژه مشخص شده ،و هیچگونه مشخصات ، و فقط متراژ را مشخص کرده بود،و در دفترچه ،تصریح کرده که فقط مشخص کننده ،ثبت اقساط می باشد ،،،،دادستان محترم ،اگر به این دفترچه توجه بفرمایید نوع عملکرد ،شرکت ،در به دام انداختن مشتریان کاملا هویدا و افشادخواهد شد
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : یکی از شگرد های کارگزاران و مسئولان شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،این است،که با چرب زبانی و وعده و عید،ابتدا ،خریدار(قربانی-طعمه) را با گرفتن پول، به دام می اندازند،و با اظهار اینکه قرارداد شما،جهت امضا مسئولین و تشریفات اداری،در دست انجام است،از رویت و مطالعه قرارداد توسط خریدار خودداری می کنند ،و پس از اینکه خریدار بعد از مدتی،که قرارداد را دریلفت کرد ،و به محتوی قرارداد پی برد،وقتی می بیند ،که پول و سرمایه اش ،چند وقت دست شرکت بوده ،و ارزش خود را از دست داده ،بالاجبار و متاسفانه به قول ،مسئولان شرکت اعتماد می کند ،و فکر می کند مفاد قرارداد ،را اگر اجرا کند بهتر از این است ،که از قرارداد انصراف نماید،چون هم پول ارزش خود را از دست داه ،هم مقداری از پول بخاطر مفاد قرارداد ،کسر میشود ،و هم اینکه ،شرکت از پس دادن پول طفره میرود ، و بدینگونه شرکت موصوف مانند عنکبوت تارهای خود را به مشتری می پیچد ،و خریدار روز به روز ،با شرایط سخت تری روبرو میشود،که رهایی از آن ،امکانپذیر نمی باشد .... دادستان محترم استدعا دارم رسیدگی بفرمایید ...
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : کارزار با عنوان " ورود قوه قضاییه و مدعی العموم به پروژه های ساختمانی معلق منطقه ۲۲" را از اعضای شرکت تعاونی ستاره همت غرب مربوط به پروژه پدافند ارتش،آقای محمدی ایجاد کردند،و بدنبال ،کارزارهایی که آقای بیگی و آقای زائری ایجاد کرده بودند و با نفوذ شرکت تعاونی ستاره همت غرب متوقف گردیده است ،و با ابتکار جدیدی که بعمل آمد ،شرکت نتوانست ،این کارزار نیز متوقف کند،که با استقبال ،بی نظیری ،در سطح منطقه ۲۲ روبرو شده است ،و قریب به ۲۰۰۰ نفر آن را امضا کرده اند ،هر شخصی ،قسمت ثبت نظرات را ،مطالعه کند ،مشاهده می کند که عمده نظرات ،مربوط به اعضایی است ،که از شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،واحد خریده اند،و ،وضعیتی که با آن روبرو شده اند،و شکایت هایی که دارند ،را به آگاهی و نظر دادستان و مدعی العموم ،رسانیده اند،و درخواست رسیدگی ،دارند ....
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی :  ،در قرارداد های قدیمی ،شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،داوری را به خود رییس هیئت مدیره ،آقای مسعود عبدی ارجاع داده لیکن ،در قراردادهای جدید ،داوری را به ،یک شرکت ارجاع داده ،و اگر تحقیق کنید ، مدیر این شرکت ،که داوری را بعهده دارد،خانم محدثه شاه محمدی می باشد .یکی از مدیران شرکت تعاونی ستاره همت غرب.... خیلی جالب است یعنی در اختلافات ،داور،یا آقای عبدی رییس هییت مدیره است ،،،یا خانم شاه محمدی یکی از مدیران شرکت ....بنظرتان در داوری ،آیا عادلانه قضاوت مبشود؟ چرا داوری به یک مرجع غیر ذینفع ،ارجاع داده نشده است ؟ چرا برخلاف نص قانون،که داور نباید ذینفع باشد ،در قرارداد ،ذینفعان داور تعیین شده اند؟ آیا نفع شرکت ،در داوری ،از قبل تضمین شده نیست؟
💬 پاسخ

مرجان : با سلام چرا امکان ثبت امضا در کارزار وجود نداره به نظر من تخلف این شرکت هرچقدر رسانه آیی تر بشه امکان وصول حق ما بیشتر خواهد بود چطور یه شرکت می‌تونه براحتی می‌تونه کلیه مطالبات خودشو دریافت کنه و بعد از گذشت سالها هنوز وعده های خودشو محقق نکنه و خدماتشو ارائه نشده و هیچ ارگانی هم نتونه اونو پاسخگو کنه و بلکه هم گرید های مختلف و امتیازات بالا گرفته باشه مگر با رشوه و رانت خواری و ا
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : روز محاسبه ، نزدیک است،،،،نمی توانید یک خیل عظیمی از مردم ،را که عمده آنان از اقشار کارمند هستند و به دنبال تامین سر پناه برای خانواده خود هستند با وعده و وعید ،و با چرب زبانی به خرید از شرکت تعاونی ستاره همت غرب و عضویت در پروژه های پدافند و ستین ،ترغیب،بنمایید ،و به جای ساخت و انجام تعهدات ،آنها را نا امید و خسته کنید ،و از قانون رهایی یابید .
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : با درود: امضا قریب به ۲۰۰۰ نفر از کارزار ورود قوه قضاییه و مدعی العموم به پروژه های معلق مانده منطقهد۲۲ ،نشاندهنده این است ،که قریب به اتفاق و شاید همه ،اعضایی که از شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،واحد ساختمانی خریداری کرده اند ، بدون پاسخگویی شرکت و تعلل و تاخیر غیر قابل توجیه در ساخت ، سالها در نگرانی قرار دارند ، و در این بستر که با تدبیر بعمل آمده ،نفوذ شرکت را خنثی کرده است ،و شرکت نتوانست از نفوذ خود استفاده کند و ،مانند دو کارزار که با عنوان مستقیم شرکت ایجاد شده بود ،با بهانه رسیدگی شکایت قریب به دویست نفر در دادگاه ،این کارزار را متوقف کند.،نگرانی و شکایت خود را ثبت کنند...
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،آرین سازه ،به مدیریت آقای مسعود عبدی ،قانون و ضابطه خاصی در قراردادهای تنظیمی ندارد،و با هرکس با توجه به نا آگاهی افراد ،که چقدر می تواند آنها را به قراردادهای یکطرفه تر و به نفع شرکت راضی کند، قرارداد های متفاوت ،تنظیم کرده و می کند، به همین دلیل است که ، قراردادهای،اعضا با هم متفاوت است ...تاریخ های تحویل واحد ها ،متفاوت است ،،،چطور یک شرکت می تواند،اینگونه ،پول و سرمایه هزاران نفر را ،بگیرد ،و به تعهدات خود عمل نکند ،،،و از نظارت ها ، و پیگیری های قانونی هراسی نداشته باشد؟
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : اگر کارگزاران و مسئولان شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،در قول و گفتار خود ،با وعده و وعید خریداران را به خرید و انعقاد قرارداد در پروژه های پدافند ارتش در برج های ۳۲ طبقه و ۴۰ طبقه ، ترغیب کنند،و در عمل قرارداد ترکمنچایی ،را ارائه نمایند،آیا این عمل آنها فریبکاری و کلاه برداری نیست ؟ آیا قابل تعقیب قانونی نیستند؟ آیا مجاز به این کار هستند؟ آیا سازمان ها و نهاد های نظارتی مانند اتاق تعاون تهران ،تعاونی انبوه سازان،،سارمان مسکن و شهر سازی شهرداری تهران ، تعاونی پدافند ارتش،بنیاد تعاون ارتش و ...،نباید به مسئولیت خود در تایید و یا بررسی صحت عملکرد ، شرکت مذکور،اقدام کنند؟ آیا نباید به شکایت قریب به دویست نفر ،از اعضایی که با انعقاد قرارداد با شرکت موصوف ،و عدم انجام تعهدات در قرارداد از سوی شرکت ،مبادرت به شکایت کیفری نموده اند،رسیدگی ویژه ،مانند آنچه در پرونده های کثیرالشاکی مورد انتظار است، بعمل آید؟
💬 پاسخ

آروین آقابابائی : دسترسی آزاد به اینترنت، حق همه ی مردم است؛ متأسفانه فيلترينگ گسترده در کشور مان، بسیاری از فرصت های شغلی را گرفته. 😔 https://www.karzar.net/324306 جهت رفع فیلتر تمامی شبکه های اجتماعی، ساختن آینده ای متصل تر، و بازیابی بسیاری از فرصت های شغلی که به سبب فیلترینگ از بین رفته اند، این کارزار را امضا کرده و از این مطالبه حمایت بکنید! #اینترنت_آزاد_برای_همه_مردم
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : ننا معینی طباطبایی : با توکل به خدا ،و به نام حق و حقیقت،این نوشتارهایی که در این کارزار ثبت شده ،توسط مسئولین محترم قضایی ،مورد توجه قرار گیرد ،و بر اساس عدل و انصاف ، مسئولین شرکت تعاونی توسعه ساخت همت غرب و یا شرکت آرین سازه همت غرب و ...به مدیریت آقای مسعود عبدی را مورد پاسخگویی نمایند ..
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : چرا یک عده ای فکر می کنند ،که هر کاری بکنند ،و هر بلایی سر مردم بیاورند ،هیچ اتفاقی نمی افتد،هر کس که تعهدی دارد،مگر نباید به تعهدش ،عمل کند ،چاپ دفترچه قرارداد ،و گرفتن پول از مردم ،و عمل نکردن به تعهدات چه معنایی دارد؟ اگر قانون ،قاطعانه با اینگونه موارد ،برخورد کند،هیچکس در این مملکت ،به خودش اجازه ،این کارها را نمی دهد ،من از سال ۱۳۹۷ به شرکت تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب،پول و سرمایه خود را داده و اقساط را پرداخت کرده و تعدیل های ابلاغی از سوی شرکت را تا پایان سال ۱۴۰۱،پرداخت کرده ام،شرکت با ابلاغ،اظهارنامه به دروغ ،اعلام نمود که من ،اقساط و تعدیل را پرداخت نکرده ام ،و ،قرارداد من را فسخ نموده است ،من با ابلاغ اظهار نامه به شرکت ،ضمن ارسال مدارک در مورد پرداختی های خود،در خواست ،چگونگی محاسبه تعدیل گردیده بودم ،و همچنین با توجه به عدم پیشرفت پروژه ،در حد ۲۵ در صد چگونگی دریافت تعدیل را سوال کرده ام ،لیکن شرکت بدون توجه به سوال و درخواست من،با ابلاغ اظهار نامه مجددا اعلام نموده ،که قرارداد من را فسخ نموده است ...نوع عملکردو و پاسخگویی شرکت ،بگونه ای است ،که بنظر میرسد از محاسبه عملکرد ،توسط دادگاه و قانون ،واهمه ندارد ..
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : فضای مجازی ،بهترین ،محیط برای انعکاس نظرات،وقایع،موضوعات به افکار عمومی ،و جامعه،می باشد، و با توجه به دسترسی همگانی و سهولت بهره برداری ،و تقریبا رایگان ،از بهترین روش ها محسوب میشود ....لذا از این امکان جهت اعلام نظرات خود استفاده کنید .....کلاه برداران را افشا کنید ....و صدای خود را به همه مردم و مسئولان برسانید .... مردم خود ،عملکردها را قضاوت خواهند کرد ....
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : با توجه به اینکه مردم تخصص حقوقی کافی ندارند و،به بند بند قانون آگاهی ندارند،از همین نکته ،کلاه برداران سوء استفاده می کنند ،و زمینه را برای فریب مردم ،آماده می بینند،با قول و وعده و وعید ،و انتشار آگهی های اغوا کننده ،و یا استفاده از بنرهای تبلیغاتی و اعلام شرایط آسان و تقسیطی،خانه دار شدن ، مردم را به خرید ،تشویق می کنند،و مردم که فکر می کنند،می توانند ،به آسانی خانه دار شوند،به قول و گفتار این شرکت ها اعتماد می کنند و با این شرکت ها قرارداد امضا می کنند،لیکن این شرکت هادر عمل ،با تنظیم قرارداد هایی که ،به هیچ وجه ،منفعت خریداردان را منظور ننموده ،و لحاظ نمودن بندهای قانونی ،قرارداد را طوری تنظیم می کنند که ،اگر سال های سال هم طول بکشد ،و پروژه ها ساخته نشود ،خریداران نتوانند ،اعتراضی بکنند و این شرکت ها،سود خود را ، در ساخت و تحویل واحد ساختمانی نمی بییند ، بلکه با طولانی کردن ساخت ،و ایجاد هزینه های ساختگی ،و خسته کردن ،خریداران ،آنها را به انصراف از قرارداد ،تشویق می کنند،و قراردادهای بدست آمده از منصرفین را به خریداداران جدید،می فروشند ،و با توجه به سود سرشار این موضوع ،چرخه ،دفترچه فروشی را ادامه می دهند ، ،،و حتی قرارداد صلح انصراف از قرارداد را طوری تنظیم می کنند،که بتوانند عملا از پرداخت پول ،به اعضا منصرف شده ،طفره بروند ،و پول اعضا منصرف شده که بعد از سالها ،ارزش خود را از دست داده ،به آنها عودت دهند
💬 پاسخ

مهدی زائری : درخواست ورود قوه قضائیه و مدعی العموم به پروژهای ساخت ساز در منطقه ۲۲ تهران. پروژه ستین یا شرکت آرین نسازه و تعاونی آرین ستاره همت غرب فاقد هرگونه شفافیت مالی و احساس مسئولیت و پاسخگویی به اعضای پروژه ستین است. از سپردن سرمایه های خود که حاصل یک عمر تلاش و کوشش خود و خانواده است به این شرکت پرهیز کنید. حتما قبل از اقدام به سرمایه‌گذاری در این شرکت، با جمع کثیر مالباختگان و صدها شاکی آن مشورت کنید. https://www.karzar.net/331322
💬 پاسخ

آروین آقابابائی : دسترسی آزاد به اینترنت، حق همه ی مردم است؛ متأسفانه فيلترينگ گسترده در کشور مان، بسیاری از فرصت های شغلی را گرفته. 😔 https://www.karzar.net/324306 جهت رفع فیلتر تمامی شبکه های اجتماعی، ساختن آینده ای متصل تر، و بازیابی بسیاری از فرصت های شغلی که به سبب فیلترینگ از بین رفته اند، این کارزار را امضا کرده و از این مطالبه، حمایت بکنید! #اینترنت_آزاد_برای_همه_مردم
💬 پاسخ

زهرا خباززاده : متاسفانه با سرمایه گذاری در این شرکت ضرر مالی زیادی خوردم وحدود ۲کیلو طلای سال۹۹رو وارد این سرمایه گذاری کردم وحال متوجه شدم که مجری این سرمایه رو در جای دیگری خرج کرده وعملا خریداران رو به بازی گرفته
💬 پاسخ

محس علیزاده : سلام ارین سازه قرادادهای همش به نفع خودش ثبت‌ می‌کند وواقعا کلاهبردار می‌کند وهیچ پروژه تاکنون تحویل نداده به خریداران وصاحب نداره یک خانم بچه کرده رئیس انگارمردم نوکران وی هست اصلا ادب وشعور نداره
💬 پاسخ

شهلا باقری : لطفا با بنده تماس بگیرید
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : سال گذشته برای بررسی قرارداد و امکانسنجی در خصوص توافق،به همراه وکیل شرکت ستاره همت غرب،به دفتر آقای عبدی ،ریئس هیئت مدیره شرکت ،مراجعه کردم ،در بدو ورود ،ایشان اعلام داشت ،که قرارداد من را فسخ کرده است،به ایشان گفتم ،که چگونه قرارداد را فسخ کرده ای من که همه اقساط خود را پرداخت کرده ام ،تعدیل را هم تا پایان سال ۱۴۰۱ پرداخت کرده ام ،و به همه تعهدات خود ،عمل نموده ام ،ایشان گفت ،که خودم داور هستم ،و خودم قرارداد را فسخ کرده ام ،به ایشان گفتم ،که چرا جلسه داوری ،تشکیل نداده اید،ایشان اظهار داشت ،نیازی به تشکیل جلسه داوری ندیدم ،از وکیل شرکت سوال کردم که فسخ قرارداد را چرا ابلاغ نکرده اید،که ایشان اظهار داشت،در حال ابلاغ می باشد...‌می توانید ،پاسخگویی و مشتری مداری را در این شرکت به وضوح مشاهده کنید ...
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : قوه قضاییه و دادگاه هایی که ،قضاوت و بررسی ،شکایت ،کثیرالشاکی قریب به ۲۰۰ نفر از اعضا پروژه های پدافند ارتش و ستین ،را بعهده داردند ،مطمئنا به قصد و نیت ،شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،از تنظیم قرارداد ها ،با تاریخ های متفاوت ،در سال های متفاوت ،مبادرت کرده ،پی خواهند برد.
💬 پاسخ

جواد دوست محمدیان : عجب !!! آقا رضا محمد بیگی عزیز یا هر یک ذینفعان ممنون میشم با من تماس بگیرید
💬 پاسخ

علی شیری : اصلاح دانشگاه آزاد https://www.karzar.net/329434
💬 پاسخ

علی شیری : https://www.karzar.net/296822 سلام عزیزان لطفا از این کارزار حمایت کنید، اینترنت به صرفه حق همه است
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : مجید جراح نجفی۱۲؍۴؍۱۴۰۵ ۱۰:۰ در قرارداد،در بند داوری ،ریئس هیئت مدیره شرکت ،داور قرارداد می باشد،یعنی اگر در قرارداد ،با شرکت اختلاف ،پیدا شد،خود ریئس شرکت ،داوری را انجام می دهد،....،می توانید قضاوت کنید،چگونه داوری انجام خواهد شد ،نوع قرارداد طوری تنظیم شده که...بنظر خودشان ،راه هر گونه اعتراض را بسته اند،و وقتی اعضا اعتراض می کنند،می گویند ،خودت قرارداد را امضا کرده ای ،و باید خیلی دقت می کردی !!!اگر میخواهی می توانی انصراف دهی و با انصراف از قرارداد ،با تنظیم صلح نامه ،و قول و وعده وعید،در خصوص باز گرداندن پول ،قرارداد ،صلح نامه را نیز طوری تنظیم کرده اند،که از پرداختن پول صلح نامه ،هم طفره روند ..
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : آیا نهاد ها و سازمان های نظارتی ،مانند اتاق تعاون،تعاونی انبوه سازان ،وزارت مسکن و شهر سازی،شهرداری،و ....که مجوز ها و گواهینامه های اینگونه شرکت ها را صادر می کنند،بر عملکرد اجرایی و قرارداد های صادره توسط این شرکت ها نظارت دارند؟
💬 پاسخ

مریم جعفری خانشیر : با سلام و احترام . شرکت ارین سازه متاسفانه به تعهدات خود پایبند نبود و اصلا پاسخگوی ملت بینوایی که از درد مستاجری برای اینکه صاحب مسکنی باشند اعتماد کردند و واحد پیش خرید کردند نیست. و اصلا هیچ پیشرفتی وجود نداره و ساختمان فقط@در مرحله ی اسکلت می باشد و موعد تحویل خیلی از پیش خریدارها چندین سال هست گذشته و کسی پاسخگو نیست.
💬 پاسخ

ننا معینی طباطبایی : برای ثبت آخرین قسط ،به شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،مراجعه کردم ،لیکن مسئول حسابداری ،از ثبت قسط پرداخت شده ،در دفترچه اقساط خوداری کرد ،و اظهار داشت ،باید ،به دفتر محاسبه تعدیل مراجعه کنید،به دفتر تعدیل ،جهت محاسبه تعدیل ،مراجعه کردم ،لیکن مسئول مربوطه اظهار داشت ،که باید به دفتر تعاونی پدافند ارتش مراجعه کنید ،از مسئول مربوطه علت را جویا شدم ،پاسخی نداشت،درخواست معرفی نامه کردم،از ارائه معرفی نامه خودداری کرد ،اعلام داشتم ،من با شرکت تعاونی ستاره همت غرب ،قرارداد دارم ،برای چه باید ،به تعاونی پدافند ارتش مراجعه کنم ،در حالیکه ،در مجاورت پروژه ،تابلویی نصب شده،و اشعار می دارد،که تعاونی پدافند ارتش،هیچگونه مسئولیتی،در قبال اعضا،شرکت تعاونی ستاره همت غرب ندارد ....
💬 پاسخ