بسمه تعالی
بیانیه و اعلام موضع مالکان و سرمایهگذاران مجتمع آدینه
اینجانبان، امضاکنندگان ذیل، بهعنوان جمعی از خریداران، سرمایهگذاران و ذینفعان مجتمع تجاری و فرهنگی آدینه، به استحضار میرسانیم:
با توجه به اینکه پروژه پس از سالها تلاش و پیگیری اعضا به مرحله بهرهبرداری رسیده است، انتظار میرفت فرآیند انتخاب مدیر بهرهبرداری و انعقاد قراردادهای مرتبط، مطابق مفاد اساسنامه، مصوبات مجمع، قوانین و با رعایت حقوق تمامی مالکان انجام شود. با این حال، حسب اطلاعات و مستندات موجود، هیئتمدیره بدون جلب نظر و رضایت بخش قابل توجهی از مالکان، در حال انعقاد قرارداد با شرکتی تحت عنوان شرکت مهرگان مدیریت پارسی به مدیریت آقای مهران نوروزی بود که پس از بررسیها مشخص گردید چنین شرکتی به ثبت نرسیده است.
بر اساس بررسیهای انجامشده، شرکت مذکور با نام ثبتی شرکت مهرگان سازه تیمره به شماره ثبت ۱۵۸۳ فعالیت داشته و لازم است کلیه مدارک مربوط به موضوع فعالیت و قراردادها، سوابق اجرایی، صلاحیت حرفهای و مستندات قانونی آن جهت اطلاع و بررسی مالکان ارائه شود.
از آنجا که مدیریت و بهرهبرداری مجتمع ارتباط مستقیم با حفظ ارزش املاک، میزان بهرهوری، درآمدها، هزینههای مشترک و حقوق مکتسبه مالکان دارد، انتخاب مدیر بهرهبرداری باید بر اساس معیارهای شفاف، احراز صلاحیت فنی و مدیریتی، توان مالی، سوابق اجرایی و با رعایت منافع کلیه مالکان صورت پذیرد. در صورت وجود شرکتهای واجد شرایط با سوابق و توانمندی بالاتر، عدم بررسی و مذاکره با آنان نیازمند ارائه توضیحات و مستندات قانونی از سوی هیئتمدیره خواهد بود.
لذا امضاکنندگان این بیانیه اعلام میدارند تا زمانی که مستندات مربوط به نحوه انتخاب شرکت مذکور، فرآیند ارزیابی صلاحیت، گزارش کارشناسی، مصوبات قانونی و سایر اسناد مرتبط در اختیار مالکان قرار نگرفته و ابهامات موجود مرتفع نگردد، مسئولیت هرگونه خسارت احتمالی ناشی از تصمیمات مزبور بر عهده اشخاص و مراجع تصمیمگیرنده خواهد بود.
بدینوسیله اعلام میشود امضاکنندگان، حق هرگونه اعتراض، مطالبه خسارت، پیگیری حقوقی و طرح دعوا نزد مراجع قضایی، اداری و سایر مراجع صالح را مطابق قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران برای خود محفوظ میدانند و این بیانیه به منزله اسقاط هیچیک از حقوق قانونی ایشان نخواهد بود.
همچنین، نظر به اینکه نهادهای نظارتی و مراجع ذیصلاح حسب مورد دارای وظایف قانونی در نظارت بر حسن اجرای مقررات هستند، در صورت احراز هرگونه تخلف از قوانین، اساسنامه، مصوبات یا تضییع حقوق مالکان، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد.
ویژه
بحث و گفتگو