ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
با سلام و احترام،
نظر به تصویب و لازمالاجرا بودن قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول و با توجه به اهمیت اجرای دقیق آن در جهت شفافیت، جلوگیری از معاملات معارض و صیانت از حقوق مردم، به استحضار میرساند:
۱. در فرآیند اجرای این قانون، متأسفانه برخی رویههای جاری در تعامل با مشاوران املاک منجر به ایجاد اختلال، حذف نقش قانونی آنها و بروز مشکلات متعدد در ثبت و پیگیری قراردادها گردیده است.
۲. این وضعیت ضمن کاهش کارآمدی قانون، سبب سردرگمی طرفین معامله، افزایش پروندههای حقوقی و ایجاد زمینههای تخلف و سوءاستفاده احتمالی شده است.
۳. مشاوران املاک بهعنوان بازوی اجرایی و تخصصی بازار مسکن و املاک، نقشی بیبدیل در تنظیم و هدایت معاملات دارند. حذف یا تضعیف جایگاه آنان، برخلاف فلسفه قانونگذاری و نیز مصالح اجتماعی و اقتصادی کشور است.
درخواست ما:
- بازنگری در دستورالعملها و بخشنامههای اجرایی بهگونهای که تعامل سازنده و قانونی با مشاوران املاک حفظ و تقویت گردد.
- ایجاد سامانهها و فرآیندهای ثبت قرارداد که همسو با قانون، نقش مشاوران املاک را به رسمیت شناخته و به تسهیل تنظیم و ثبت رسمی معاملات کمک نماید.
- برگزاری جلسات کارشناسی با نمایندگان صنف مشاوران املاک جهت تدوین رویههای شفاف، کارآمد و هماهنگ با روح قانون.
امضاکنندگان این کارزار معتقدند که تنها از رهگذر همافزایی میان سازمان ثبت اسناد و املاک و جامعه مشاوران املاک است که میتوان اهداف قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی را محقق ساخت و حقوق شهروندان را به بهترین نحو پاس داشت.
با تقدیم احترام
موفق شد
ویژه
