وزیر محترم راه و شهرسازی
رئیس محترم سازمان امور مالیاتی کشور
رئیس محترم اتحادیه املاک
با سلام و احترام به محضر مردم شریف ایران و مسئولین محترم مرتبط
اینجانب به نمایندگی از جمعی از همکاران شریف و پرتلاش صنف مشاوران املاک کشور، که همواره در مسیر یکی از مهمترین تصمیمات و خریدهای زندگی هر شهروند – یعنی خرید و فروش ملک – با صداقت و مسئولیتپذیری ایفای نقش مینمایند، بر خود لازم میدانم برخی از دغدغهها و مشکلات این قشر زحمتکش را به استحضار برسانم و از مسئولین محترم تقاضای رسیدگی و اصلاح دارم:
۱. سهولت در فرآیند ثبت قراردادها: با توجه به الزام دفاتر املاک به ثبت تمامی قراردادها در سامانههای «کاتب» و «خودنویس»، خواهشمند است نسبت به سادهسازی و بهینهسازی این سامانهها اقدام گردد تا زمان قابل توجهی از روز کاری همکاران صرف امور اداری و غیرضروری نگردد.
۲. تعیین جایگاه حرفهای و دستمزد متناسب: شغل مشاور املاک در تمامی کشورهای پیشرفته، حرفهای تخصصی و دارای ساختار مشخص دستمزد است. انتظار میرود با تدوین و اجرای سازوکارهای قانونی، شأن حرفهای این شغل در کشور ما نیز به رسمیت شناخته شود و دستمزدها متناسب با سطح تخصص و مسئولیت این شغل تعیین گردد.
۳. بررسی وضعیت بیمه و امنیت شغلی: از آنجا که مشاوران املاک فاقد بیمه و حمایتهای اجتماعی هستند، تقاضا میشود تدابیری برای تحت پوشش قرار گرفتن این قشر در نظام بیمهای کشور اندیشیده شود.
۴. برخورد با دفاتر غیرمجاز: فعالیت دفاتر فاقد مجوز موجب آسیب به اعتبار این صنف و نارضایتی مردم شده است. خواستار برخورد قاطع و جمعآوری این مراکز غیرمجاز هستیم.
۵. بازنگری در نظام مالیاتی صنف: میزان مالیات تعیینشده برای دفاتر املاک متناسب با واقعیت درآمدی آنان نیست. همچنین هر تراکنش از طریق کارتخوان الزاماً به منزله دریافت حقالزحمه نیست؛ لذا بازنگری دقیق در نحوه محاسبه مالیات ضروری است.
۶. حفظ شأن و کرامت صنف در رسانهها: انتظار داریم در برنامههای تلویزیونی، سریالها و رسانههای عمومی، از هرگونه تخریب و القای تصویر نادرست نسبت به مشاوران املاک پرهیز شود، چرا که حفظ عزت و کرامت این قشر در گرو رفتار مسئولانه فرهنگی و رسانهای است.
در پایان، از تمامی همکاران گرامی و مردم عزیز ایران دعوت میشود با امضای این کارزار، ما را در پیگیری حقوق عادلانه و رفع موانع موجود یاری نمایند تا گامی مؤثر در جهت بهبود شرایط خدمترسانی در این حوزه برداشته شود.
با سپاس و احترام
جمعی از مشاوران املاک سراسر کشور
ویژه
بحث و گفتگو