بسمه تعالی
جناب آقای دکتر علی محسنی توانا
رئیس محترم اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ری
با سلام و احترام و آرزوی قبولی طاعات و عبادات
بدینوسیله تمامی مشاورین املاک شهرستان ری، بهعنوان جامعهٔ فعال و زحمتکش این صنف، با امضای این کارزار، خواستار بازنگری و اصلاح نرخ کمیسیون خدمات خود از یکچهارم (رُبع) به یکسوم (ثُلث) میباشند.
استدلالها و دلایل طرح این درخواست:
۱. افزایش چشمگیر هزینههای جاری: طی سالهای اخیر، هزینههای اجارهٔ محل کسب، حقوق و دستمزد نیروی انسانی، هزینههای بیمه، اینترنت، سامانهها، تبلیغات و سایر هزینههای روزمرهٔ دفاتر مشاوره املاک بهصورت مستمر و چشمگیری افزایش یافته است، در حالیکه نرخ کمیسیون طی این مدت بهروزرسانی مناسبی نداشته است.
۲. عدم تناسب با حجم خدمات: فعالیت مشاورین املاک تنها محدود به معرفی ملک نمیشود؛ بلکه شامل بازدیدهای متعدد، انجام استعلامات، تنظیم قرارداد، پیگیریهای اداری و حقوقی، مشاورهٔ تخصصی و پاسخگویی پس از عقد قرارداد نیز میباشد که این حجم از خدمات با نرخ فعلی کمیسیون تناسبی ندارد.
۳. تضمین کیفیت خدمات: اصلاح نرخ کمیسیون به مشاورین املاک امکان میدهد تا با پایداری اقتصادی دفاتر خود، کیفیت خدماترسانی به شهروندان را ارتقا داده و پاسخگوی نیازهای روزافزون جامعه باشند.
۴. هماهنگی با شرایط بازار: با توجه به تحولات قیمتی در بازار مسکن و اجاره، بازنگری در نرخ کمیسیون امری ضروری و منطقی بهنظر میرسد تا منافع حرفهای فعالان این صنف حفظ شده و از بروز هرگونه آسیب به پیکرهٔ اقتصادی دفاتر مشاوره املاک جلوگیری بهعمل آید.
درخواست پایانی:
بنابراین با عنایت به موارد فوق و بهپاس حمایتهای پیوستهٔ جنابعالی از جامعهٔ مشاورین املاک شهرستان ری، از آن مقام محترم استدعا داریم نسبت به طرح و پیگیری این مهم در مراجع ذیصلاح و اتحادیهٔ محترم اقدام لازم را معمول فرمایید.
خاطرنشان میسازیم که این درخواست با امضای جمع کثیری از مشاورین املاک شهرستان ری همراه بوده و حاکی از اجماع و اتفاقنظر فعالان این صنف در این زمینه است.
در پایان، مراتب سپاس و قدردانی خود را از زحمات و حمایتهای صادقانهٔ جنابعالی و مجموعهٔ محترم اتحادیه اعلام داشته، توفیق روزافزون شما را از درگاه ایزد منان مسئلت مینماییم.
با تجدید احترام و امتنان
جمع مشاورین املاک شهرستان ری
موفق شد
بحث و گفتگو