ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران
ریاست محترم مجلس شورای اسلامی
ریاست محترم قوه قضاییه
وزیر محترم راه و شهرسازی
با سلام
احتراماً به استحضار میرساند، امروزه در تهران معمولیترین معاملات آپارتمان کمتر از ۳ تا ۴ میلیارد تومان نیست، یعنی برای یک معامله ساده با نوشتن یک قولنامه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت میشود ( برای یک اجاره ساده هم همینطور). بعد از مشورت با قضات دیوان عالی کشور و چندین کارشناس حقوقی درخصوص اینکه مسئولیت قانونی مشاوران املاک در برابر معاملات مربوط چیست، جملگی گفتند تعهد به عهده طرفین معامله است و آنها هیچ مسئولیتی ندارند.
پس اخذ این مقدار کمیسیون بابت چیست؟
زمانیکه حقالعمل براساس قیمت معامله پرداخت شود، می بینیم که مهمترین عامل رشد قیمت مسکن ممکن است همین افراد باشند.
چه کسی پاسخگوی این وضعیت نابسامان است؟
احتراماً تقاضا میشود در راستای حمایت از حقوق مردم، قوانینی نظارت سختگیرانهتری در این خصوص صورت پذیرد.
پیشنهاد میشود حق بنگاه مشاور املاک برای هر قولنامه عددی ثابت و زیر یک میلیون تومان تعیین شود.
با تشکر
موفق شد
بحث و گفتگو