به نام خدا
با سلام و احترام؛
اینجانبان، بهعنوان جمعی از مالکان منطقه شهرک دانشگاه (اراضی نصرتآباد)، ابتدای دانشگاه آزاد و مسکن ملی، انتهای ورودی جاده طریقالقدس و فرودگاه شهرستان کاشمر، درخواست داریم موضوع تعیینتکلیف این منطقه و صدور مجوز ساختوساز مورد توجه و بررسی قرار گیرد.
منطقه شهرک دانشگاه (اراضی نصرتآباد) در طی ۴۰ سال گذشته بهطور طبیعی و پیوسته به محدوده شهری نزدیک بوده و اکنون در قسمت غربی دانشگاه آزاد و دانشگاه پیام نور و مرکز فنی و حرفهای و مسکن ملی و در قسمت جنوبی، اماکن اداری و رفاهی قرار گرفته است. با وجود اینکه این نقطه دقیقاً در میان مناطق شهری قرار دارد، متأسفانه هنوز از نظر حقوقی و اداری «خارج از محدوده» محسوب میشود و این بلاتکلیفی، مشکلات جدی برای مالکان ایجاد کرده است.
این منطقه از نظر زیرساختی کاملاً مجهز میباشد؛ شامل:
- آب
- برق
- گاز
- تلفن
- اینترنت
و عملاً هیچ تفاوتی با مناطق رسمی شهری ندارد.
ضمناً از نقطه نظر اصول شهرسازی، در ایستگاههای ابتدا و انتها، اتوبوس شهری دارد که در طرح تفصیلی مناطق شهری، شرکتهای مشاور شهرسازی این مهم را مدنظر قرار میدهند. در ایستگاههای ابتدایی و انتهایی، طرح خدمات شهری، بلندمرتبهسازی و مجموعههای رفاهی و تفریحی بهعنوان کاربری مشخص تعیین میگردد. شهرک دانشگاه (اراضی نصرتآباد) این قابلیت را با توجه به گستردگی پهنهها دارد که شرکت مشاور به این مهم توجه نماید؛ مانند فرودگاه فوق سبک و بلوار کمربندی و چندین مجتمع دانشگاه پیام نور و مرکز فنی و حرفهای و مسکن ملی و مسکن مهر که در دو طرف احداث گردیده است.
علاوه بر این، شهرک دانشگاه (اراضی نصرتآباد) طی سالهای اخیر شاهد رشد و توسعه چشمگیر بوده و ساختوسازهای زیادی در طی این ۴۰ سال با صدور مجوزها و پروانههای ساخت توسط شهرداران قبلی انجام گرفته است. اکنون این منطقه شامل مجموعهای از هتلها، رستورانها، کافهها، مراکز اداری مانند فرماندهی انتظامی در مجاورت، همچنین باغات، ویلاها و مجموعههای گردشگری، تفریحی و امامزاده سید مرتضی واقع شده است. حجم ساختوساز و حضور فعال کسبوکارها نشاندهنده ظرفیت بالای این منطقه برای پیوستن رسمی به محدوده شهری است.
با توجه به اینکه مناطق اطراف این نقطه همگی به محدوده شهری پیوستهاند، منطقی است که این منطقه که در مرکز این پیوند شهری قرار گرفته است نیز از بلاتکلیفی خارج شود و همانند سایر مناطق، اجازه ساختوساز، نوسازی و بهرهبرداری قانونی به آن داده شود.
لذا خواهشمند است دستور فرمایید موضوع ورود منطقه شهرک دانشگاه (اراضی نصرتآباد) به محدوده شهری و صدور مجوز ساختوساز مورد بررسی و اقدام قرار گیرد تا حقوق قانونی ساکنان تضییع نگردد.
با سپاس از توجه و حسننیت شما
ویژه
بحث و گفتگو