ریاست محترم قوه قضائیه

رئیس کل محترم دادگستری استان مازندران

وزیر محترم ارتباطات و فناوری اطلاعات

شرکت مخابرات ایران

با سلام و احترام،

به استحضار می‌رساند ما، جمعی از کارکنان و اعضای تعاونی مصرف گفتار مخابرات، در سال ۱۳۸۷ (نزدیک به دو دهه پیش) اقدام به خرید زمین‌هایی به مساحت تقریبی ۱۴۶ هزار متر مربع در منطقه کجور (حدفاصل روستاهای خاچک و واشکن) نمودیم. این خرید با اعتماد به ساختار رسمی تعاونی و با هدف تأمین آینده خانواده‌هایمان شکل گرفت.

متأسفانه با گذشت ۱۸ سال بلاتکلیفی، نه تنها هیچ قطعه زمینی به صورت فیزیکی به خریداران تحویل داده نشده، بلکه سند و انتقال رسمی نیز صورت نگرفته است. در طول این سال‌ها، بیش از ۳۰۰ خانواده درگیر راهروهای دادگاه‌ها، وعده‌های بی‌سرانجام و خسارات سنگین مادی و معنوی شده‌اند.

در حدود سال ۱۳۸۷، تعاونی مصرف گفتار مخابرات از طریق مسئولان وقت و با واسطه شرکت گسترش و توسعه هرمز، اقدام به خرید زمینی به مساحت تقریبی ۱۴۶ هزار متر مربع در منطقه کجور، حدفاصل روستاهای خاچک و واشکن (معروف به تناس و اشکن) از آقای نورالله لطفی نمود. این زمین پس از خرید، به قطعات متعدد تفکیک و به اعضای تعاونی واگذار شد. بسیاری از خریداران، کارکنان و اعضای تعاونی بوده‌اند که با اعتماد به مجموعه تعاونی و با هدف تأمین آینده خود و خانواده‌شان، در این طرح مشارکت کردند. تاکنون نه تحویل فیزیکی قطعات انجام شده، نه اسناد و مدارک کامل خرید و تفکیک در اختیار ذی‌نفعان قرار گرفته و نه انتقال رسمی و قانونی قطعات به اعضا صورت پذیرفته است. در این خصوص، پرونده‌های متعدد قضایی تشکیل و رسیدگی‌های مختلفی نیز انجام شده که منجر به اظهارات و کارشناسی‌هایی شده که به صورت ضمنی و صریح مالکیت اعضا را تثبیت می‌کند. از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

پرونده کلاسه ۹۰۰۲۴۹۹

پرونده کلاسه ۹۰۰۲۵۰

پرونده کلاسه ۹۰۰۹۹۸۱۹۹۸۱۰۰۲۳۷

پرونده کلاسه ۱۴۰۱۴۷۹۲۰۰۰۴۴۵۸۴۱۴ با بایگانی ۰۱۰۱۸۶۱ در شعبه اول دادگاه عمومی کجور

و آخرین پرونده که در جریان است و دادخواست مرتبط که پیوست می‌باشد به شماره ۱۴۰۵۲۲۰۹۳۴۶۶۸۳۸۶ ارسالی از طریق سامانه خدمات قضائی به شعبه اول شورای حل اختلاف بخش کجور ارجاع و با شماره پرونده ۱۴۰۵۴۷۹۲۰۰۰۰۹۶۲۵۵۹ و رمز شخصی ۴۰۴۱۷ ثبت گردید.

در این پرونده‌ها، اسناد، اظهارات و قرائن متعددی درباره اصل خرید زمین، ارتباط آن با تعاونی و وضعیت واگذاری‌ها مطرح و ثبت شده است. همچنین در پرونده بایگانی ۰۱۰۱۸۶۱، موضوع به هیئت سه‌نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع شد. کارشناسان منتخب پس از بررسی اسناد، بازدید میدانی، ثبت مختصات مکانی و تطبیق با تصاویر ماهواره‌ای، محدوده زمین تعاونی را در نقشه مشخص و مساحت آن را حدود ۱۴۰ هزار متر مربع اعلام کرده‌اند. این نظریه کارشناسی از مهم‌ترین مستندات موجود در جهت احراز موقعیت و حدود اراضی است.

در پرونده‌های متعدد قضایی (از جمله کلاسه ۹۰۰۲۴۹۹ و پرونده‌های اخیر در شورای حل اختلاف کجور) و بر اساس نظریه هیئت سه‌نفره کارشناسان رسمی دادگستری، مالکیت اعضا، موقعیت و حدود اراضی (به مساحت حدود ۱۴۰ هزار متر مربع) کاملاً احراز و تثبیت شده است. با وجود این مستندات محکم، همچنان بلاتکلیف باقی مانده و موجب سرگردانی و فرسایش روحی و مالی بسیاری از خانواده‌ها شده است. بسیاری از اعضای اولیه این تعاونی اکنون پا به سن گذاشته یا دار فانی را وداع گفته‌اند و تعداد وراث نیز بیشتر شده است.

اعضای این تعاونی، افراد عادی این کشور‌ند؛ کسانی که سال‌ها پیش با اعتماد به ساختار رسمی تعاونی و با امید به خانه‌دار شدن یا حفظ اندوخته اندک خود، وارد این مجموعه شدند.

اکنون پس از سال‌ها پیگیری، خواسته اصلی اعضا چیز پیچیده‌ای نیست؛ آنان صرفاً می‌خواهند:

وضعیت حقوقی و ثبتی این زمین‌ها به طور قطعی روشن شود؛

اسناد و مدارک مربوط به خرید، تفکیک و واگذاری در اختیار ذی‌نفعان قرار گیرد؛

قطعات مورد تعهد تحویل و موانع موجود رفع شود؛

تشریفات قانونی لازم برای انتقال رسمی زمین‌ها به صاحبان حق انجام پذیرد.

جمعی از اعضا و ذی‌نفعان تعاونی مصرف گفتار مخابرات