درخواست راهکار قانونی مبنی بر الزام ممنوعیت پرداخت اجاره املاک  تجاری

#ممنوعیت_اجاره_املاک_تجاری

درخواست راهکار قانونی مبنی بر الزام ممنوعیت پرداخت اجاره املاک تجاری

به نام خدا

رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران،
حضرت حجت الاسلام والمسلمین جناب آقای دکتر روحانی؛
رئیس محترم قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران،
حضرت حجت الاسلام والمسلمین جناب آقای رئیسی؛
ریاست محترم مجلس شورای اسلامی ایران،
جناب آقای دکتر لاریجانی؛

با سلام و آرزوی سلامتی
احتراماً همانگونه که مستحضرید صنف رستوران و اغذیه‌فروشان و سایر صنوف مشابه به ویژه واحدهای اجاره‌ای که عمدتاً با دریافت تسهیلات بانکی با بهره بالا و خوداشتغالزایی مستقل شکل گرفته‌اند، جزو همان رسته مشاغل خدماتی می‌باشد که مطابق گزارشات اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس و آمار بازار کار بیش از هفتاد درصد اشتغال‌های ایجاد شده به صورت کارکنان مستقل و بنگاه‌های زیر پنج تا ده نفر را طی چهار سال اخیر، به خود اختصاص داده‌اند. متأسفانه طی دو سه سال اخیر در مواجهه با خسارات شوک‌های ناشی از افزایش شدید قیمت‌های سال ۹۷ و بحران‌های پاییز ۹۸، بسیاری از واحدها، تعطیل و از گردونه فعالیت خارج شدند. منتظر رونق در ماه‌های پایان سال بودیم که متأسفانه از ابتدای اسفند ماه با بروز بیماری واگیردار کرونا و اعلام ملاحظات بهداشتی و توصیه به عدم خروج مردم از منزل توسط وزارت بهداشت و سپس با الزام قانونی از سوی مراجع قانونی، فعالیت ما به تعطیلی و علیرغم کاهش صددرصدی فروش، متحمل هزینه‌های خرابی مواد اولیه، دستمزد کارگر، سودهای بانکی وام‌های دریافتی، اجاره ملک تجاری و سایر هزینه‌ها گردیدیم. (یعنی معادل حداقل منفی ۱۳۰ تا منفی ۱۵۰ درصد فروش)
اکنون با گذشت دو ماه و نیم از آغاز بحران کرونا و احتمال ادامه آن تا مدت غیر قابل پیش‌بینی و احتمال مواجهه با موج‌های بعدی، از محضر حضرتعالی استمداد می‌طلبیم که:

  • اصلی ترین چالش و مشکل حقوقی و اقتصادی پیش رو، مطالبه اجاره ماهیانه، افزایش اجاره و ودیعه از طرف برخی موجران در دوره تعطیلات اجباری می‌باشد. تعدادی از موجران خیراندیش خصوصی و یا بسیاری از سازمان‌های دولتی یا عمومی موجر، داوطلبانه اقدام به بخشودگی اجاره‌بها نموده‌اند. لیکن بسیاری از موجران اصرار بر دریافت اجاره‌بها و حتی افزایش سالیانه اجاره و ودیعه رهن دارند. درحالیکه این حادثه غیر مترقبه به صورت غیر قابل پیش‌بینی، خارج از اراده ما و غیر قابل مواجهه بوده و نادیده گرفتن آن به دلیل دستور مراجع رسمی و قضایی ناممکن. الزام قانونی به تعطیلی، منجر به کاهش صددرصدی انتفاع و همراه با هزینه اجباری و غیر قابل اجتناب برای برخی متغیرهای ثابت بوده است.
    تکلیف ما در برابر پرداخت اجاره و افزایش اجاره‌بهای متعارف سالیانه از سوی این قشر از موجران چیست؟
    در این خصوص استمداد می طلبیم که این شرایط را به عنوان اصل حقوقی قوه قاهره (یا به عبارتی قوه حاکمیت) تلقی نموده و طرحی قانونی ابلاغ فرمایند تا موجران مکان‌های تجاری، قادر به مطالبه و یا افزایش اجاره در مدتی که هیچ‌گونه قابلیت انتفاع ناشی از بحران کرونا برای مستأجر امکان‌پذیر نیست، نباشند.
  • در خصوص طرح حمایتی دولت از بنگاه‌های آسیب‌دیده از بحران کرونا با تاکید بر حفظ اشتغال مستند به سابقه پرداخت حق بیمه سه ماهه آخر سال اخیر، به استحضار می‌رساند همانگونه که در بررسی مقدماتی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی استنتاج شده، بیش از هفتاد درصد اشتغال صورت گرفته در چهار سال اخیر نه توسط دولت و نه در شرکت‌های بزرگ و یا تولیدی صورت گرفته بلکه توسط بنگاه‌های زیر پنج تا پانزده نفره‌ای بوده که عمدتاً در بخش خدمات و به صورت خوداشتغالزایی و مستقل بوده‌اند که به دلیل تأمین سرمایه خرد و اندک و شوک‌های مسائل فوق الذکر، قادر به بیمه حتی خودشان هم نبوده‌اند و طبعاً قادر به بیمه کارگرانشان نیز نبوده‌اند. این نوع بنگاه‌ها به ویژه واحدهای اجاره‌ای توسط جوانانی راه‌اندازی شده‌اند که با هزار امید و آرزو برای اشتغال خود و هم سن و سال‌های خودشان، مقروض فامیل و آشنایان خود شده و یا با دریافت وام‌هایی با بهره بالا، آستین همت بالا زده‌اند. کارگران جذب شده در این نوع بنگاه‌ها عمدتاً از خانواده‌های دهک‌های پایین درآمدی بوده‌اند که با یک بررسی ساده از اجاره نامه‌ها، مشخصات مستأجران و چک‌های برگشتی آن‌ها به راحتی می‌توان به این واقعیت پی برد. بنابراین با یک بررسی و امکان ثبت درخواست بنگاه‌ها و خوداشتغالی‌های مستقل و اعطای تسهیلات کم‌بهره، می‌توانید مانع ورشکستگی و بیکاری صدها هزار نفر در این تیپ مشاغل شوید.
  • با عنایت به آسیب‌های مالی شدید وارده به صاحبان این صنف و عدم امکان پیش‌بینی مراجعه مشتریان در ماه‌های آتی ناشی از ترس و اضطراب از شیوع موج دوم و سوم بیماری کرونا، درخواست بخشودگی مالیات یک‌ساله اخیر را از محضر شما مسئولین مردم‌مدار داریم.

با تشکر

رونوشت:
• رئیس اتاق اصناف کشور جهت استمداد کمک و حمایت

زمان این کارزار به پایان رسیده است.

جهت اطلاع از نتیجه این کارزار و خبرهای مربوط به آن به کانال تلگرام یا صفحه اینستاگرام کارزار مراجعه نمایید.

امضاکنندگان: 64 نفر

  • علی رحمان سلیمانی زاده اغذیه فروشان کرج

  • پدرام کبیری تولید کننده تهران

  • مسعود سنگ سفیدی پوشاک کودک کرمانشاه

  • یاسمن سلیمانی زاده رستوران داران تهران

  • مهدی فخری سوپر اغذیه کرج

  • پويا خدايگان اغذيه و فست فود كرج

  • محمدرضا باقري اغذيه فروشي كرج

  • علیرضا سجودی اغذیه فروشان کرج

  • اکبر محمدیان اغذیه فروش کرج

  • مقداد ابوالقاسمی سفره خانه سنتی تهران

  • سعيد واعظي كافه رستوران تهران

  • مهدي واعظي رستوران تهران

  • فريبا عابدي فيت فود كرج

  • مجيد واعظي كافي شاپ تهران

  • علیرضا رفیعی نژاد اغذیه فروشان کرج

  • امین نجاتی درو اغذیه فروش(فست فود مک برگر) کرج ، مهرشهر کوی فرهنگ

  • محمدجواد شوری کافه تهران

  • نوید سلیمانی زاده اغذیه فروشان کرج

  • مجید بابائی اغذیه فروشان کرج

  • ارزو توکلی شیراجی سمبوسه پزی رجایی شهر استان البرز

  • محمدحسین عابدینی فست فود کرج

  • عماد اشکان فست فود کرج

  • علی رضا اسمعیل زاده اغذیه فروشان کرج

  • ابراهیم شیرافکن اغذیه فست فود کرج

  • جلال کشاورز یوزناب اعذیه فروشی مهرشهر کرج

  • اکبر رضایی اغذیه فروشان محمدشهر کرج

  • علی آرام رستوران و تهیه غذا تهران

  • جعفر کوه زاده اغذیه فروشی کرج

  • زينب بابايي كافه تريا كرمانشاه

  • مهران نادری آرایشگاه اصفهان

  • رویا جانقربان آرایشگاه شاهین شهر

  • محمدعلی پاک سیما تولیدکننده مواد غذایی چیپس میو بجنورد

  • میثاق وثوقی کافه تریا همدان

  • مرتضی جلینی فست فود کرج

  • ارسلان نجفی اغذیه فروشی کرج

  • فرهاد احمدی اذر فست فود کرج

  • مجید ممتازی لوازم بهداشتی وساختمانی اصفهان

  • احمد روانبخش اغذیه فروشی کرج

  • محمدرضا علی نسب اغذیه کرج

  • انوشیروان ربیعی اغذیه فروشان کرج کرج

  • تاج بخش یزدانی سوپر اغذیه کرج

  • رضا جعفربگلو اغذیه فروشی کرج

  • كيانوش فست فود تهران

  • شرمین برجی اغذیه کرج

  • بهنام جمالی اغذیه فروشی کرج

  • ودود احدی اغذیه فروشی البرز مهرشهر

  • صالح وکیلی اغذیه کرج

  • مرتضی کشاورزمهر اغذیه فروشان ماهدشت

  • پویا یاغلی اغذیه فروشان تهران

  • سید هادی مرادبیگی اغذیه فروشان کرج

بحث و گفتگو

اخبار مرتبط با این کارزار

هنوز خبر جدیدی درباره این کارزار به دست ما نرسیده است.
اگر شما خبر تازه‌ای دارید لطفا لینک آن را برای ما ایمیل کنید:
info [at] karzar.net



سایر کارزارها: