ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران
ریاست محترم قوه قضائیه
ریاست محترم مجلس شورای اسلامی
با سلام،
احتراماً به استحضار میرساند ما شهروندان کشور ایران با مشکلات فزاینده و بیثباتی بازار اجارهبها مواجه هستیم و این امر با توجه به شرایط اقتصادی و عدم نظارت مؤثر موجب ایجاد دشواریهای فراوان و کاهش رفاه خانوارها شده است.
از مسئولان ذیربط درخواست میشود:
۱. مدت قرارداد اجارهنامه از یک سال به پنج سال با نرخ افزایش معین و تحت نظارت و تأیید سازمانهای مربوطه افزایش یابد؛ چرا که بسیاری از مستأجران هنوز جابهجا نشده، ناچار به عقد قرارداد جدید با افزایش هزینههای قابل توجه میشوند و این امر برنامهریزی را دشوار میسازد. تنظیم قراردادهای پنجساله میتواند فشار روانی و مالی بر بازار اجاره را کاهش دهد.
۲. درباره خانههای خالی که به بازار عرضه نمیشوند، پیگیری جدی صورت گیرد.
۳. برای خانههای خالی مالیات مؤثر و بازدارنده وضع گردد.
۴. قیمتگذاری املاک هر منطقه بر اساس شاخصهای تعیین شده از سوی کارشناسان ذیصلاح و نه بر مبنای نظر صاحبان ملک و دفاتر املاک انجام شود.
۵. میزان وام اجارهبها افزایش یابد و امکان دریافت آن در ابتدای هر قرارداد جدید برای مستأجران فراهم گردد، زیرا تغییر قیمتها مستلزم دریافت وام متناسب با شرایط جدید است.
۶. نظارت و بازرسی اساسی و متمرکز بر تعاونیهای مسکن صورت گیرد تا از تضییع حقوق و سرمایههای مردم، تاخیر در تحویل مسکن و مشکلات عقد قراردادهای پیشخرید جلوگیری شود و اتاق تعاون نیز تقویت گردد.
با توجه به اینکه مشکل اجارهنشینی یکی از مهمترین مسائل معیشتی مردم است و همواره بیشترین فشار اقتصادی بر دوش مستأجران قرار میگیرد، انتظار میرود با اتخاذ تدابیر عملیاتی و مستمر، این مشکلات حل شود و آرامش به بازار مسکن بازگردد.
با سپاس
ویژه
بحث و گفتگو