تبدیل حکم تخریب به جریمه، بهمعنای بخشودگی همه تخلفات ساختمانی نیست. بر اساس جزئیات اعلامشده در اجرای این طرح، ساختمان باید شرایط مشخصی داشته باشد.
از جمله مهمترین شرایط مطرحشده:
- قرار داشتن ساختمان در محدوده قانونی شهر
- رعایت اصول سهگانه: شهرسازی، فنی و بهداشتی
- تأیید استحکام بنا توسط مراجع ذیصلاح
- نداشتن تخلفاتی مانند تجاوز به معابر عمومی
- نداشتن تغییر کاربری غیرمجاز باغات و فضای سبز
بنابراین نباید از کلمه «لغو رأی تخریب» استفاده کنیم؛ اتفاق اصلی این است که برای برخی پروندههای واجد شرایط، مسیر قانونی و اجرایی جدیدی برای تعیینتکلیف رأی موجود فراهم شده بود.
نکته مهم: اگر شخصی ادعا کند «تمام آرای تخریب ماده ۱۰۰ در سال ۱۴۰۵ خودکار به جریمه تبدیل میشوند»، چنین ادعایی با اطلاعات منتشرشده سازگار نیست. مالک باید درخواست بدهد و پرونده از نظر شرایط مقرر بررسی شود. طرح فعلی در دیوان مسکوت مانده و تقاضای فعالشدن طرح با شرایط گفتهشده را داریم. البته اصل استفاده از ظرفیتهای استثنایی برای تعیینتکلیف برخی آرای قدیمی ماده ۱۰۰ موضوع جدیدی نیست. در سال ۱۴۰۲ نیز بند «ت» تبصره ۶ قانون بودجه، برای بخشی از پروندههای ساختمانی قدیمی شرایطی را برای تعیینتکلیف پیشبینی کرده بود.
موفق شد
ویژه
بحث و گفتگو