ریاست محترم جمهوری
وزیر محترم راه و شهرسازی
رئیس محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
رئیس محترم سازمان بازرسی کل کشور
استاندار محترم چهارمحال و بختیاری
ما، جمعی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن فرخشهر، در اسفندماه ۱۴۰۰ با اعتماد به سیاستهای دولت و با امید خانهدار شدن در این طرح ثبتنام کردیم. همه ما واجد شرایط قانونی طرح، از جمله نداشتن سابقه مالکیت مسکن، بودیم و بر همین اساس، آوردههای مالی خود را مطابق فراخوانهای اعلام شده پرداخت کردیم.
در زمان آغاز طرح، به متقاضیان اعلام شد که واحدها با حدود ۳۰۰ میلیون تومان آورده متقاضی و ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی تحویل خواهد شد. این وعده، مبنای تصمیم بسیاری از خانوادهها برای ورود به طرح بود.
با وجود پرداخت آورده متقاضیان، آغاز عملیات اجرایی پروژه به دلیل آماده نبودن زمین حدود دو سال و نیم به تأخیر افتاد. این تأخیر، خارج از اختیار متقاضیان بود، اما پیامدهای آن به طور کامل بر دوش آنان قرار گرفت. در این مدت، ارزش آوردههای پرداختشده بر اثر تورم کاهش یافت و همزمان هزینه ساخت، قیمت مصالح، دستمزد و سایر هزینههای اجرایی بهشدت افزایش پیدا کرد.
اکنون متقاضیان علاوه بر سالها انتظار برای خانهدار شدن، با افزایش قابل توجه هزینهها نیز روبهرو هستند؛ درحالیکه منشأ بخش مهمی از این افزایش هزینه، تأخیری بوده که نقشی در ایجاد آن نداشتهاند.
از سوی دیگر، شفافیت کافی درباره علت تأخیر، مسئولیت دستگاههای مرتبط، نحوه هزینهکرد آوردههای متقاضیان، مبنای محاسبه قیمت تمامشده واحدها و برنامه زمانبندی دقیق اجرای پروژه وجود ندارد و این موضوع موجب نگرانی و بیاعتمادی متقاضیان شده است.
ما ضمن حمایت از اصل اجرای طرح نهضت ملی مسکن، خواستار اجرای عادلانه آن هستیم و از مسئولان محترم درخواست میکنیم:
۱. علت دقیق تأخیر در آمادهسازی زمین و آغاز پروژه بهصورت رسمی اعلام و مسئولیت هر یک از دستگاههای مرتبط مشخص شود.
۲. آثار مالی ناشی از این تأخیر بهصورت کارشناسی بررسی شده و از ظرفیتهای قانونی، اعتباری و حمایتی برای جبران یا کاهش هزینههای تحمیلشده به متقاضیان استفاده شود.
۳. زمان پرداخت آورده متقاضیان و آثار اقتصادی آن در تعیین تعهدات مالی نهایی مورد توجه قرار گیرد تا حقوق افرادی که از ابتدای طرح به تعهدات خود عمل کردهاند، حفظ شود.
۴. نحوه هزینهکرد آوردههای متقاضیان، قراردادهای اجرایی، زمان خرید مصالح، مبنای محاسبه قیمت تمامشده واحدها و سایر اسناد مالی پروژه توسط مراجع نظارتی بررسی و نتیجه آن بهصورت شفاف اعلام شود.
۵. از تمامی ظرفیتهای قانونی برای افزایش تسهیلات بانکی، کاهش فشار مالی بر متقاضیان و جلوگیری از تحمیل کامل آثار تورم ناشی از تأخیر بر آنان استفاده شود.
۶. روند اجرای پروژه بدون وقفه ادامه یافته و از توقف یا کندی آن به دلیل مشکلات مالی جلوگیری شود.
۷. برنامه زمانبندی دقیق تکمیل و تحویل واحدها به همراه گزارشهای دورهای از پیشرفت پروژه منتشر شود.
۸. نتایج بررسیهای دستگاههای نظارتی و اقدامات انجامشده برای حفظ حقوق متقاضیان بهصورت شفاف اطلاعرسانی شود.
ما باور داریم که هدف اصلی نهضت ملی مسکن، حمایت از اقشار فاقد مسکن و کمبرخوردار است. از این رو انتظار داریم اجرای این طرح نیز با همان رویکرد حمایتی، همراه با عدالت، شفافیت و پاسخگویی باشد و آثار تأخیرهای خارج از اختیار متقاضیان، به طور کامل بر دوش خانوادههایی که با امید خانهدار شدن در این طرح مشارکت کردهاند، قرار نگیرد.
از همه هموطنان، رسانهها و مسئولان دلسوز درخواست میکنیم از این مطالبه قانونی و عادلانه حمایت کنند تا حقوق متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن فرخشهر به بهترین شکل ممکن حفظ شود.
بحث و گفتگو