با سلام و احترام،
به استحضار می رساند ما، جمعی از اعضا، وراث قانونی و مالباختگان پیشکسوت «شرکت تعاونی مسکن کانون بازنشستگان کشوری» (ثبت ۲۰۵۹۵)، پس از ۲۵ سال بلاتکلیفی و عدم دریافت مبیع، خواستار ورود قاطع و دستور ویژه جهت حل بحران این پرونده کثیرالشاکی هستیم.
در اواخر دهه ۷۰ و اوایل دهه ۸۰، مبالغی از حقوق بازنشستگان جهت واگذاری زمین مسکونی دریافت شد. اما اراضی تخصیصیافته در «پلاک ثبتی ۱۶۶ اصلی علیآباد گونه محمدشهر کرج»، به دلیل دارا بودن موانع حقوقی، معارضین متعدد، عدم امکان استعلام ثبتی و عدم کاربری مسکونی، طی ربع قرن گذشته هرگز قابلیت تحویل، تصرف فیزیکی و انتقال رسمی را نداشتهاند.
همچنین اخذ وکالتنامه های بِلاعزل و اقرارنامه های یک طرفه در سنوات بعد — بدون شفاف سازی در خصوص موانع ثبتی و قانونی اراضی — موجب پیگیری ناپذیر شدن پرونده و بلاتکلیفی عمیق بازنشستگان و وراث قانونی آنان شده است.
از آنجا که عدم امکان تحویل مبیع و وجود معارضین ثبتی، نافی مسئولیت های حقوقی شخصیت حقوقی تعاونی نیست، ما امضاکنندگان این کارزار، مستند به مواد ۲۲۱ و ۳۹۱ قانون مدنی (ضمان درک مبیع) و آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱ دیوان عالی کشور، خواستار اقدامات زیر هستیم:
۱. دستور ویژه دادستان محترم کل کشور جهت بررسی خارج از نوبت وضعیت حقوقی اراضی پلاک ۱۶۶، بررسی نحوه اخذ وکالتنامه های بلاعزل و تعیین تکلیف اعتبار آنها.
۲. الزام حقوقی تعاونی مسکن ثبت ۲۰۵۹۵ به جبران غرامت و خسارات وارده به نرخ کارشناسی روز اراضی مسکونی همجوار (بر اساس فرمول رأی وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور) و یا واگذاری زمین معوض مسکونی مرغوب، شفاف و دارای مجوز ساخت فوری.
۳. اعمال نظارت قانونی بر فعالیتها و مجمعگردانی های تعاونی تا زمان ارائه گزارش های شفاف مالی، حسابرسی رسمی و تعیین تکلیف قطعی حقوق مالباختگان.
موفق شد
بحث و گفتگو